購買物業(yè)合同范本

購買物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出售給買方；買方愿意購買該物業(yè)，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)證號：[填寫物業(yè)所有權(quán)證號]第二條購買價款2.1買方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買該物業(yè)。2.2購買價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付剩余購買價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)相關(guān)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于賣方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出售給買方；買方愿意購買該物業(yè)，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)證號：[填寫物業(yè)所有權(quán)證號]第二條購買價款2.1買方同意以人民幣[填寫購買價款]元購買該物業(yè)。2.2購買價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向賣方支付剩余購買價款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的一切費用。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的物業(yè)評估和交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的物業(yè)評估報告，并協(xié)助買方和賣方辦理物業(yè)交易相關(guān)手續(xù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性，如因評估報告不準(zhǔn)確或失誤導(dǎo)致買方遭受損失，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)對買方提供的個人信息和財務(wù)信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條買方權(quán)益保障5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供詳細(xì)的物業(yè)評估報告，包括但不限于物業(yè)的市場價值、歷史成交價格、物業(yè)的權(quán)屬情況、物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況等。5.2買方有權(quán)根據(jù)評估報告和自身的財務(wù)狀況，決定是否購買該物業(yè)。5.3買方有權(quán)要求賣方提供物業(yè)的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以證實賣方對物業(yè)的合法所有權(quán)。第六條賣方和第三方服務(wù)方的違約及限制6.1賣方如未能按照本合同約定的時間交付物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。6.2第三方服務(wù)方如未能按照本合同約定的提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。6.3賣方和第三方服務(wù)方不得泄露買方的個人信息和財務(wù)信息，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)相關(guān)照片3.第三方服務(wù)方的資質(zhì)證明復(fù)印件總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了確保合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的物業(yè)評估報告，并協(xié)助買方和賣方辦理物業(yè)交易相關(guān)手續(xù)。在第三方介入的情況下，甲方作為買方，其權(quán)益得到了更好的保障。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供詳細(xì)的物業(yè)評估報告，并根據(jù)評估報告和自身的財務(wù)狀況第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃物業(yè)合同范本[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于出租方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，并愿意將該物業(yè)出租給承租方；承租方愿意租賃該物業(yè)，并同意支付相應(yīng)的租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.4物業(yè)所有權(quán)證號：[填寫物業(yè)所有權(quán)證號]第二條租金及支付方式2.1承租方同意以人民幣[填寫租金金額]元/月的租金租賃該物業(yè)。2.2租金支付方式：2.2.1承租方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，向出租方支付當(dāng)月的租金。第三條租賃期限3.1租賃期限為[填寫租賃期限，如一年、三年等]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，并協(xié)助出租方和承租方辦理物業(yè)租賃相關(guān)手續(xù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供的管理和維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)不到位導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)對承租方提供的個人信息和租賃需求保密，不得泄露給任何第三方。第五條承租方權(quán)益保障5.1承租方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供物業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。5.2承租方有權(quán)根據(jù)自身的租賃需求，決定是否租賃該物業(yè)。5.3承租方有權(quán)要求出租方提供物業(yè)的所有權(quán)證明和相關(guān)文件，以證實出租方對物業(yè)的合法所有權(quán)。第六條出租方和第三方服務(wù)方的違約及限制6.1出租方如未能按照本合同約定的時間交付物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。6.2第三方服務(wù)方如未能按照本合同約定的提供管理和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。6.3出租方和第三方服務(wù)方不得泄露承租方的個人信息和租賃需求，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印