購房合同范本v

購房合同范本v第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出賣的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣：[購房款金額]元整（大寫：[購房款金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，向甲方支付購房款。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[:]日內(nèi)支付購房款[:]%；（2）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付購房款[:]%；（3）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付購房款[:]%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[:]%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期[:]年[:]月[:]日前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表4.房屋過戶所需材料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并鑒于第三方愿意作為保證人，保證乙方的付款義務(wù)和交付義務(wù)的履行。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保證人的角色，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出賣的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條第三方保證責(zé)任2.1第三方作為保證人，為乙方的付款義務(wù)和交付義務(wù)提供保證。第三方應(yīng)確保乙方的付款按照本合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。2.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)按照逾期付款金額的[:]%向甲方支付違約金。2.3如果乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，第三方應(yīng)按照逾期交付房屋的日計(jì)算向甲方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣：[購房款金額]元整（大寫：[購房款金額]元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，向甲方支付購房款。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[:]日內(nèi)支付購房款[:]%；（2）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付購房款[:]%；（3）乙方于[:]年[:]月[:]日前支付購房款[:]%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，第三方保證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期[:]年[:]月[:]日前，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方保證人承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。5.3甲方在房屋過戶登記完成之前，保留房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方不得干涉房屋的管理和使用。5.4如果乙方在房屋過戶登記完成之前違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[:]%支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的日計(jì)算支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。6.3乙方在房屋過戶登記完成之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表4.房屋過戶所需材料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的意義和目的在于確保乙方的付款義務(wù)和交付義務(wù)得到履行。第三方保證人的存在，增加了乙方履行合同的責(zé)任感和壓力，同時(shí)也增加了甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并鑒于第三方愿意作為服務(wù)提供商，為乙方的購買過程提供額外服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供商的角色的基礎(chǔ)上，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出賣的房屋坐落于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的情況。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為乙方提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的查驗(yàn)和評(píng)估；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供房屋交易過程中必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。3.3乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條甲方違約及限制4.1如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。4.2如果甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。4.3甲方在房屋過戶登記完成之前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2如果第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款計(jì)劃表4.房屋過戶所需材料清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過