樓宇管家合同范本

樓宇管家合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某棟樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理者，乙方為專業(yè)的樓宇管家服務(wù)提供商，雙方為了共同維護(hù)樓宇的秩序和管理，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：樓宇公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全保障、接待投訴、代收代繳費(fèi)用等。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方及樓宇內(nèi)其他業(yè)主的滿意度。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為每平方米人民幣____元/月。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條支付方式5.1甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：樓宇管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某棟樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理者，乙方為專業(yè)的樓宇管家服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)，為了更好地維護(hù)甲方及樓宇內(nèi)其他業(yè)主的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)的全部權(quán)益，包括但不限于：樓宇公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、安全保障、接待投訴、代收代繳費(fèi)用等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報(bào)告，對乙方進(jìn)行考核，并要求乙方改正不符合約定的服務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方及樓宇內(nèi)其他業(yè)主的滿意度。3.2乙方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在提供服務(wù)過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為每平方米人民幣____元/月。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和評估，甲方有權(quán)要求第三方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：樓宇管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、第三方評估報(bào)告等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護(hù)甲方及樓宇內(nèi)其他業(yè)主的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的評估機(jī)構(gòu)，可以提供客觀、公正的評估報(bào)告，有助于甲方對乙方進(jìn)行考核和監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理者，享有乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)的全部權(quán)益，并有權(quán)對乙方進(jìn)行考核和監(jiān)督。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。這樣一來，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保樓宇的管理和維護(hù)工作得到有效開展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項(xiàng)專業(yè)服務(wù)的需求方，乙方為專業(yè)的服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)，為了確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護(hù)甲方及利益相關(guān)方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方進(jìn)行評估，并向甲方及利益相關(guān)方提供評估報(bào)告。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用的收取、服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行、服務(wù)過程中的自主決策等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估報(bào)告，對自身服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。2.3乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方在享受乙方服務(wù)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和評估，甲方有權(quán)要求第三方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、第三方評估報(bào)告等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，有權(quán)按照約定提供