樓宇管家合同范本

樓宇管家合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某棟樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理者，乙方為專業(yè)的樓宇管家服務提供商，雙方為了共同維護樓宇的秩序和管理，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容1.1乙方提供的服務包括但不限于：樓宇公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設備設施維護、安全保障、接待投訴、代收代繳費用等。第二條服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第三條服務質量乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質、高效的服務，確保甲方及樓宇內其他業(yè)主的滿意度。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的服務費用為每平方米人民幣____元/月。4.2甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付服務費用。4.3乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條支付方式5.1甲方每月____日前向乙方支付當月服務費用。5.2乙方在收到服務費用后，應及時提供服務。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在合同有效期內，如甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同。第七條違約責任7.1如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。7.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：樓宇管理服務內容詳細清單、服務費用明細表等。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某棟樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理者，乙方為專業(yè)的樓宇管家服務提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機構或評估機構，為了更好地維護甲方及樓宇內其他業(yè)主的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管機構，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務。1.2第三方應獨立、公正地對乙方進行評估，并向甲方提供評估報告。第二條甲方權益保障2.1甲方享有乙方提供的服務范圍內的全部權益，包括但不限于：樓宇公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設備設施維護、安全保障、接待投訴、代收代繳費用等。2.2甲方有權根據第三方提供的評估報告，對乙方進行考核，并要求乙方改正不符合約定的服務。2.3甲方有權要求乙方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第三條乙方職責及限制3.1乙方應按照甲方及第三方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，確保甲方及樓宇內其他業(yè)主的滿意度。3.2乙方不得擅自更改服務內容、服務質量和服務標準。3.3乙方在提供服務過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔違約責任。第四條服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務費用為每平方米人民幣____元/月。4.2甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付服務費用。4.3乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如第三方未按照約定進行監(jiān)督和評估，甲方有權要求第三方改正，并按照約定承擔違約責任。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在合同有效期內，如甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同。6.3如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：樓宇管理服務內容詳細清單、服務費用明細表、第三方評估報告等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務，維護甲方及樓宇內其他業(yè)主的權益。同時，第三方作為獨立的評估機構，可以提供客觀、公正的評估報告，有助于甲方對乙方進行考核和監(jiān)督。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理者，享有乙方提供的服務范圍內的全部權益，并有權對乙方進行考核和監(jiān)督。同時，甲方有權要求第三方進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務。這樣一來，甲方能夠更好地維護自身的權益，確保樓宇的管理和維護工作得到有效開展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項專業(yè)服務的需求方，乙方為專業(yè)的服務提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機構或評估機構，為了確保乙方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務，維護甲方及利益相關方的權益，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管機構，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供優(yōu)質、高效的服務。1.2第三方應獨立、公正地對乙方進行評估，并向甲方及利益相關方提供評估報告。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定提供服務，并享有相應的權益，包括但不限于：服務費用的收取、服務內容的執(zhí)行、服務過程中的自主決策等。2.2乙方有權根據第三方提供的評估報告，對自身服務進行改進和優(yōu)化。2.3乙方有權要求甲方支付服務費用，并按照約定提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第三條甲方職責及限制3.1甲方應按照合同約定，按時支付服務費用。3.2甲方不得擅自更改服務內容、服務質量和服務標準。3.3甲方在享受乙方服務的過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法、違規(guī)行為。第四條服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣____元/月。4.2甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付服務費用。4.3乙方應提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如第三方未按照約定進行監(jiān)督和評估，甲方有權要求第三方改正，并按照約定承擔違約責任。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在合同有效期內，如甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除本合同。6.3如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：服務內容詳細清單、服務費用明細表、第三方評估報告等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為專業(yè)的服務提供商，有權按照約定提供