自建公寓套房合同范本

自建公寓套房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有自建公寓套房的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方自建公寓套房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為：[填寫(xiě)建筑面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫(xiě)違約金金額]元。7.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有自建公寓套房的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方自建公寓套房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)][參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第五條房屋使用及維修[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第六條提前解除合同[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第七條違約責(zé)任[參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第八條丙方作為第三方主體的職責(zé)8.1丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。8.2丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等方面。8.3丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題和困難，提供必要的幫助和支持。8.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條丙方的權(quán)利和利益9.1丙方享有按照物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利。9.2丙方在其管理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。9.3丙方在其管理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定及物業(yè)管理規(guī)定。9.4丙方在履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞賠償。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)滯納金比例]。10.2乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付賠償金[填寫(xiě)賠償金金額]。10.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。10.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條甲方的主導(dǎo)權(quán)益11.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，并要求丙方提供物業(yè)管理報(bào)告。11.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。11.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施。11.4甲方在租賃期間不得干預(yù)丙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)。第十二條第三方介入的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升房屋及設(shè)施的管理水平，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于提高物業(yè)的使用壽命，保障甲乙雙方的安全和利益，同時(shí)為乙方提供更加便捷和高效的服務(wù)。第十三條合同的生效、變更和終止13.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3本合同終止后，丙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)交割手續(xù)，并退還乙方押金。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單]附件二：物業(yè)管理規(guī)定[在此列出物業(yè)管理規(guī)定]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)增加了甲方的權(quán)益保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋及設(shè)施；乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)的使用壽命，為乙方提供更加第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)酒店式公寓租賃合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）：地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）：地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有酒店式公寓的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店式公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供酒店式管理服務(wù)，確保公寓的正常運(yùn)行和維護(hù)。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃期限[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)][參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第五條酒店式管理服務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)提供酒店式管理服務(wù)，包括但不限于公寓的日常管理與維護(hù)、清潔、保安等。5.2丙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生和正常使用，并為乙方提供高品質(zhì)的服務(wù)。5.3丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題和困難，提供必要的幫助和支持。5.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告酒店式管理服務(wù)情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六條乙方的權(quán)利和利益6.1乙方享有按照合同約定使用公寓的權(quán)利。6.2乙方在其租賃期間享有公寓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的正常使用權(quán)利。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供高品質(zhì)的酒店式管理服務(wù)。6.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知丙方，并取得丙方的書(shū)面同意。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。7.2甲方不得干預(yù)丙方的正常酒店式管理活動(dòng)，不得擅自改變公寓的使用目的和性質(zhì)。7.3甲方在租賃期間不得要求乙方支付與合同約定不符的費(fèi)用。第八條丙方的職責(zé)和義務(wù)[參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第九條丙方的權(quán)利和利益[參照第九條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第十條合同的生效、變更和終止[參照第十條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：酒店式公寓附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此列出酒店式公寓附屬設(shè)施及設(shè)備清單]附件二：酒店式管理服務(wù)規(guī)