場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙雙方中出租方，即擁有場地使用權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2“乙方”指甲乙雙方中承租方，即租賃甲方場地的個(gè)人或單位。1.1.3“場地”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方提供給乙方使用的特定場地。1.1.4“租賃期”指本協(xié)議規(guī)定的場地租賃期限。第二章場地租賃及用途2.1甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件租賃該場地。2.2乙方租賃場地的用途為：________________。2.3乙方在使用場地過程中，應(yīng)確保場地用途符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三章租賃期限3.1場地租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：4.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.1.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章場地使用及管理5.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持場地整潔。5.1.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場地檢查、維修等事項(xiàng)。5.1.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章場地維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。6.1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修。6.1.2甲方對場地的維修和保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用，如需暫停使用，甲方應(yīng)提前通知乙方。6.2乙方對場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，對因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.1乙方在進(jìn)行日常維護(hù)時(shí)，應(yīng)確保維護(hù)措施不會(huì)對場地及設(shè)施造成損害。6.2.2乙方對場地內(nèi)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第七章場地安全7.1乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地安全，遵守以下安全規(guī)定：7.1.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止場地內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全。7.1.2乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的人員安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。7.1.3乙方應(yīng)定期對場地內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全可靠。7.2甲方有權(quán)對乙方的安全措施進(jìn)行監(jiān)督，對存在安全隱患的，乙方應(yīng)立即整改。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.1.2保險(xiǎn)期間，乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)過期，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前辦理續(xù)保手續(xù)。8.2甲方有權(quán)要求乙方增加保險(xiǎn)金額，以確保場地及設(shè)備得到充分保障。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.1.1違約賠償金的計(jì)算方式為：因違約導(dǎo)致?lián)p失的實(shí)際金額。9.1.2雙方同意，除法律規(guī)定外，違約方還應(yīng)支付給對方合同總金額__%的違約金。9.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章協(xié)議終止與解除10.1本協(xié)議在以下情況下終止：10.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。10.1.2一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2任何一方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：10.2.1一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響另一方權(quán)益的。10.2.2一方因合并、分立等原因需要解散的。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，乙方應(yīng)在租賃期滿后__天內(nèi)搬離場地。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章場地變更11.1若乙方因特殊原因需要變更場地，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明變更原因。11.1.1甲方應(yīng)在收到乙方申請后__個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的材料進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。11.1.2若甲方同意變更場地，雙方應(yīng)簽訂場地變更協(xié)議，明確變更后的場地、租金等事項(xiàng)。11.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更場地，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十三章保密13.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能會(huì)獲取對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.1.1雙方應(yīng)對對方的秘密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍然有效，直至秘密信息成為公開信息。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有