地下車位轉讓出售合同書(2024版)

地下車位轉讓出售合同書(2024版)甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________鑒于甲方為地下車位的合法所有者，乙方愿意購買甲方所有的地下車位。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，就地下車位的轉讓事宜達成如下合同：第一條車位描述甲方同意出售，乙方同意購買位于_______（具體地址）的地下車位，車位編號為_______。第二條轉讓價格車位的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。該價格包括車位本身的轉讓費用及與轉讓相關的所有稅費。第三條付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付車位轉讓款項：定金：本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元。余款：在車位過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內一次性支付余款人民幣_______元。第四條車位交付甲方應在乙方支付定金后_______日內將車位交付給乙方使用。車位交付時，甲方應保證車位的完好無損，并符合正常使用條件。第五條過戶手續(xù)甲方負責協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應在乙方支付余款后_______日內完成。第六條甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取車位轉讓款項。甲方應保證車位的所有權無爭議，并負責處理與車位所有權相關的所有糾紛。第七條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定交付車位并辦理過戶手續(xù)。乙方應按照合同約定及時支付車位轉讓款項。第八條違約責任如甲方未能按期交付車位或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為車位轉讓價格的_______%。如乙方未能按期支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第九條保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十條不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。第十三條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：______________________（注：正文結束。）第十四條車位使用限制甲方應告知乙方車位使用中的任何限制條件。乙方應遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。第十五條稅費承擔車位轉讓過程中產生的稅費，由_______方承擔。雙方應按照相關法律規(guī)定，各自承擔相應的稅費。第十六條車位維護車位交付后，乙方應負責車位的日常維護和保養(yǎng)。甲方應保證車位在交付前無重大損壞。第十七條車位附屬設施車位附屬設施包括但不限于車位鎖、指示牌等，甲方應一并交付給乙方。乙方應妥善使用和保管附屬設施。第十八條合同變更與解除合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如一方提出變更或解除合同，需提前_______日書面通知對方，并說明理由。第十九條合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條附件本合同附件包括但不限于車位平面圖、車位使用規(guī)定、車位維護手冊等。附件：車位平面圖車位使用規(guī)定車位維護手冊其他相關資料一、附件列表：車位平面圖：詳細展示車位的位置、尺寸和周邊環(huán)境。車位使用規(guī)定：列出車位使用的具體規(guī)則和限制條件。車位維護手冊：提供車位日常維護和保養(yǎng)的指導。其他相關資料：可能包括車位所有權證明、車位租賃合同等。二、違約行為及認定：逾期交付：甲方未在約定時間內交付車位。逾期支付：乙方未在約定時間內支付轉讓款項。違反使用規(guī)定：乙方未遵守車位使用規(guī)定，擅自改變車位用途。未協(xié)助過戶：甲方未協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：車位所有權：指車位的法律所有權，包括使用、收益、處分的權利。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：交付延遲：甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案，必要時提供臨時替代方案。支付困難：乙方應提前與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的可能性。過戶障礙：雙方應共同協(xié)商，尋求法律途徑解決過戶過程中的障礙。維護問題：乙方應定期檢查車位狀況，及時維修，確保車位的正常使用。五、所有應用場景：個人購買：乙方作為個人購買甲方的車位，用于個人車輛停放。投資購買：乙方作為投資者購買車位，