2024版簽訂施工合同時應該注意的問題

2024版簽訂施工合同時應該注意的問題合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同原則第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容第四章：工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：工程質量5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證第六章：合同價款與支付6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備的質量第八章：施工管理8.1施工組織8.2施工安全8.3施工進度第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議12.2知識產(chǎn)權12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1發(fā)包方簽字13.2承包方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點2024版簽訂施工合同時應該注意的問題第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方之間關于施工項目的法律關系，確保工程順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同原則本合同的簽訂、履行及解釋，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：______發(fā)包方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承包方信息承包方名稱：______承包方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1發(fā)包方權利與義務發(fā)包方有權監(jiān)督工程進度和質量。發(fā)包方應按時支付工程款。2.3.2承包方權利與義務承包方有權按合同約定收取工程款。承包方應按合同約定完成施工任務。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______。3.2工程地點工程地點：______。3.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等，具體詳見附件一《工程內(nèi)容說明》。3.3.1工程內(nèi)容變更如遇工程內(nèi)容變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章：工程期限4.1開工日期工程開工日期為______年______月______日。4.2竣工日期工程竣工日期為______年______月______日。4.3工期延誤4.3.1工期延誤責任因承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。4.3.2工期順延因發(fā)包方原因或不可抗力導致的工期延誤，工期相應順延。第五章：工程質量5.1質量標準工程質量應符合國家相關標準及合同約定的標準。5.2質量檢驗工程各階段應進行質量檢驗，檢驗合格后方可進入下一階段施工。5.3質量保證5.3.1質量保證期限工程竣工后，承包方應提供______年的質量保證期。5.3.2質量保證責任在質量保證期內(nèi)，承包方應對工程質量問題負責無償修復。第六章：合同價款與支付6.1合同價款合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。6.2支付方式工程款支付方式為______（如銀行轉賬、支票等）。6.3支付時間6.3.1預付款支付發(fā)包方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價款的______%作為預付款。6.3.2進度款支付工程進度達到______%時，發(fā)包方支付合同總價款的______%作為進度款。合同編號______第七章：材料與設備7.1材料供應7.1.1發(fā)包方供應材料發(fā)包方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應材料，具體材料詳見附件二《材料供應清單》。7.1.2承包方供應材料承包方負責供應的材料應符合合同約定的質量標準。7.2設備供應7.2.1發(fā)包方供應設備發(fā)包方提供的施工設備應保證其性能和安全性。7.2.2承包方供應設備承包方提供的施工設備應提前通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。7.3材料與設備的質量7.3.1質量標準所有材料和設備應符合國家相關標準和合同約定。7.3.2質量檢驗材料和設備到達現(xiàn)場后，應由雙方共同檢驗，并簽署驗收記錄。第八章：施工管理8.1施工組織8.1.1施工方案承包方應制定詳細的施工方案，并報發(fā)包方審批。8.1.2施工人員承包方應保證施工人員具備相應的資質和經(jīng)驗。8.2施工安全8.2.1安全責任承包方應負責施工現(xiàn)場的安全，并遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.2.2安全措施承包方應采取必要的安全措施，確保施工人員和設備的安全。8.3施工進度8.3.1進度計劃承包方應制定施工進度計劃，并報發(fā)包方審批。8.3.2進度報告承包方應定期向發(fā)包方報告施工進度，并及時調整施工計劃。第九章：違約責任9.1違約定義違約是指合同一方未按照合同約定履行義務或履行義務不符合約定的行為。9.2違約處理9.2.1發(fā)包方違約若發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方有權暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金。9.2.2承包方違約若承包方未按約定完成施工任務，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于工程款損失、工期延誤損失、第三方索賠等。9.3.2賠償方式賠償方式可以是現(xiàn)金支付、工程延期或雙方協(xié)商的其他方式。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1發(fā)包方解除發(fā)包方有權在承包方嚴重違約的情況下解除合同，并要求承包方賠償損失。10.2.2承包方解除承包方有權在發(fā)包方嚴重違約的情況下解除合同，并要求發(fā)包方賠償損失。10.3變更與解除程序變更或解除合同應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3.1變更程序變更合同內(nèi)容應由提出變更一方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。10.3.2解除程序解除合同應由提出解除一方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。11.3.1費用范圍費用范圍包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。11.3.2費用支付費用應在仲裁結果確定后______日內(nèi)支付。第十二章：附加條款12.1保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權12.2.1發(fā)包方知識產(chǎn)權發(fā)包方擁有其提供的所有技術資料和商業(yè)信息的知識產(chǎn)權。12.2.2承包方知識產(chǎn)權承包方擁有其提供的所有技術資料和商業(yè)信息的知識產(chǎn)權。12.3其他約定12.3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1發(fā)包方簽字發(fā)包方代表（簽字）：__