門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方的資格與條件2.2受讓方的資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：門面轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1門面的詳細(xì)描述3.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單3.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2支付方式與期限4.3價格調(diào)整機(jī)制第五章：轉(zhuǎn)讓程序與條件5.1轉(zhuǎn)讓的程序5.2轉(zhuǎn)讓的條件5.3轉(zhuǎn)讓的完成標(biāo)準(zhǔn)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任6.2違約的補救措施6.3違約的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的法律后果第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于門面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公平性和透明度。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將位于______的門面轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。轉(zhuǎn)讓的門面包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方的資格與條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備合法的門面所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的門面不存在任何法律糾紛。2.1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2受讓方的資格與條件受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實力和經(jīng)營能力，能夠按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。2.2.1受讓方的基本信息受讓方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后獲得門面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。第三章：門面轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物3.1門面的詳細(xì)描述門面位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。門面的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件。3.2轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營權(quán)等。具體的資產(chǎn)清單詳見附件。3.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍轉(zhuǎn)讓方將門面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包括門面的所有資產(chǎn)和權(quán)益。4.2支付方式與期限受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為定金。剩余價款應(yīng)在______日內(nèi)一次性支付完畢。4.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。調(diào)整后的轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第五章：轉(zhuǎn)讓程序與條件5.1轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款、轉(zhuǎn)讓方交付門面及相關(guān)資產(chǎn)、雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：受讓方支付定金、轉(zhuǎn)讓方交付門面及相關(guān)資產(chǎn)、雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。5.3轉(zhuǎn)讓的完成標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)準(zhǔn)為：受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方交付門面及相關(guān)資產(chǎn)，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與責(zé)任若任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)，或違反本合同的任何條款，該方應(yīng)被視為違約方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。6.2違約的補救措施違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為。若違約行為無法糾正或違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)妊a救措施。6.3違約的經(jīng)濟(jì)賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于利潤損失、額外費用、法律費用等。6.3.1賠償計算方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，或根據(jù)雙方事先約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件在以下情況下，一方可解除合同：(a)對方嚴(yán)重違約；(b)對方破產(chǎn)或資不抵債；(c)法律規(guī)定的其他情形。7.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和解除原因，協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任承擔(dān)。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決的程序一方提出爭議后，另一方應(yīng)在收到書面通知之日起______天內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)在答復(fù)后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按8.1條款處理。8.3爭議解決的法律適用爭議解決適用______法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。9.3其他約定雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.1補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十章：簽字欄10.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方名稱：______授