2024版土地開發(fā)工程中介居間合同

2024版土地開發(fā)工程中介居間合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托人信息2.2居間人信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬的計(jì)算方式4.2報(bào)酬的支付條件4.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第五章：居間服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施步驟5.2服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)實(shí)施監(jiān)督第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的處理方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單第十二章：簽字欄12.1委托人簽字12.2居間人簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范土地開發(fā)工程中介居間服務(wù)活動(dòng)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托人信息委托人名稱：______委托人地址：______法定代表人：______2.2居間人信息居間人名稱：______居間人地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托人權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求居間人提供約定的居間服務(wù)，并按時(shí)支付報(bào)酬。2.3.2居間人權(quán)利與義務(wù)居間人應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)收取報(bào)酬。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)包括但不限于土地開發(fā)工程的信息搜集、項(xiàng)目咨詢、合同協(xié)商等。3.2居間服務(wù)要求居間人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務(wù)期限的延長在特定情況下，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，具體條件詳見附件一。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬按______計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見附件二。4.2報(bào)酬的支付條件報(bào)酬應(yīng)在居間服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3其他費(fèi)用的承擔(dān)居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由______承擔(dān)。4.3.1費(fèi)用的詳細(xì)清單費(fèi)用清單應(yīng)包括所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目，具體詳見附件三。第五章：居間服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施步驟居間人應(yīng)按照以下步驟實(shí)施服務(wù)：a.收集土地開發(fā)工程相關(guān)信息；b.與委托人協(xié)商服務(wù)內(nèi)容；c.協(xié)助雙方簽訂合同。5.2服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a.信息真實(shí)、準(zhǔn)確；b.服務(wù)及時(shí)、有效；c.協(xié)助雙方達(dá)成合同。5.3服務(wù)實(shí)施監(jiān)督委托人有權(quán)監(jiān)督居間服務(wù)的實(shí)施，并提出合理建議。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。6.3.1變更或解除通知一方提出變更或解除合同，應(yīng)至少提前______天書面通知另一方。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或另一方的過錯(cuò)造成的，違約方可免除責(zé)任。7.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為違約涉及金額的______%。第八章：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。9.3不可抗力的處理方式雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決適用合同簽訂地的法律。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件清單附件清單包括但不限于：附件一：服務(wù)期限延長的條件附件二：居間報(bào)酬計(jì)算方法附件三：費(fèi)用清單附件四：______（根據(jù)實(shí)際情況添加）第十二章：簽字欄12.1委托人簽字委托人（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2居間人簽字居間人（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)本合同生效后，居間人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案。第十四章：合同公示14.1公示方式居間人應(yīng)在合同生效后，通過______方式對(duì)合同進(jìn)行公示。第十五章：合同的補(bǔ)充與修改15.1補(bǔ)充與修改的程序合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十六章：合同的終止16.1合同終止的條件合同在以下情況下終止：a.居間服務(wù)完成；b.合同