租賃租賃合同(2024版)

租賃租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是_______（具體物品或物業(yè)）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物品或物業(yè)進(jìn)行使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下合同。第一條租賃物品或物業(yè)描述1.1甲方同意出租以下物品或物業(yè)給乙方使用：具體描述_______。1.2物品或物業(yè)的詳細(xì)狀況、規(guī)格、數(shù)量及其他相關(guān)信息由雙方在附件一中列明。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_______元人民幣/月（或年），具體支付方式為_______。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)一次性支付首期租金給甲方。第四條租賃用途4.1乙方承諾租賃物品或物業(yè)僅用于合同約定的用途。4.2乙方不得將物品或物業(yè)用于非法或違反社會公序良俗的活動。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃物品或物業(yè)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物品或物業(yè)在租賃期間的正常使用，并在乙方需要時提供必要的協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物品或物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間物品或物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品或物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物品或物業(yè)的日常保養(yǎng)和清潔。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品或物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。9.2如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十二條合同的變更和解除12.1合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如一方因特殊原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1租賃物品或物業(yè)的詳細(xì)清單和狀態(tài)描述；13.2.2租賃物交接單；13.2.3保險單復(fù)印件（如適用）。第十四條特別約定14.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物品或物業(yè)使用的各項規(guī)定和指導(dǎo)。14.2乙方應(yīng)保證其使用活動不損害甲方的聲譽(yù)和利益。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條通知和文件送達(dá)16.1雙方因合同履行需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.2任何一方的通訊地址如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。一、附件列表：附件一：租賃物品或物業(yè)的詳細(xì)清單和狀態(tài)描述附件二：租賃物交接單附件三：保險單復(fù)印件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：乙方未按期支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物品或物業(yè)；乙方違反合同約定的用途使用租賃物品或物業(yè)；乙方違反甲方關(guān)于租賃物品或物業(yè)使用的規(guī)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。違約金：指因違反合同條款而需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追回欠款。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，減少損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于以下場景：個人或企業(yè)租賃房屋、商鋪、辦公室等物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營或居住；租賃設(shè)備、工具、車輛等物品進(jìn)行生產(chǎn)或服務(wù)；租賃場地進(jìn)行展覽、演出、會議等活動。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋