酒店和物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書2024年

酒店和物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1酒店服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1酒店方權(quán)利與義務(wù)3.2物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：合同期限與終止5.1合同期限5.2提前終止條件5.3合同續(xù)簽第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3法律適用第八章：合同變更與補充8.1合同變更8.2合同補充8.3變更程序第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確酒店和物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)費用及支付方式等，以確保雙方合作的順利進行。1.2合同定義本合同中的“酒店”指______，本合同中的“物業(yè)”指______。合同中的“服務(wù)”包括但不限于酒店管理、物業(yè)維護、清潔服務(wù)等。1.3合同范圍本合同適用于酒店和物業(yè)之間的所有服務(wù)合作，包括但不限于日常管理、維護、清潔、安保等。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1酒店服務(wù)內(nèi)容2.1.1前臺接待服務(wù)2.1.2客房清潔服務(wù)2.1.3餐飲服務(wù)2.1.4客戶投訴處理2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2設(shè)備維護2.2.3園林綠化2.2.4安保服務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2服務(wù)時間標(biāo)準(zhǔn)2.3.3服務(wù)響應(yīng)時間第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1酒店方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供必要的工作條件和設(shè)施3.1.2按時支付服務(wù)費用3.1.3對物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和反饋3.1.4保障物業(yè)工作人員的合法權(quán)益3.2物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)3.2.2按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容3.2.3維護酒店設(shè)施的正常運行3.2.4對酒店提出的合理要求進行響應(yīng)和處理3.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)3.3.1共同維護酒店的正常運營3.3.2及時溝通和解決合作中的問題3.3.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3.4保持良好的合作關(guān)系第四章：服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用的構(gòu)成4.1.2服務(wù)費用的計算方式4.1.3服務(wù)費用的調(diào)整機制4.2支付方式4.2.1支付時間4.2.2支付方式4.2.3支付賬戶信息4.3費用調(diào)整4.3.1費用調(diào)整的條件4.3.2費用調(diào)整的程序4.3.3費用調(diào)整的通知方式第五章：合同期限與終止5.1合同期限5.1.1合同的起始日期5.1.2合同的終止日期5.1.3合同的續(xù)簽條款5.2提前終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2一方嚴(yán)重違約5.2.3不可抗力事件5.3合同續(xù)簽5.3.1續(xù)簽意向的通知時間5.3.2續(xù)簽條款的協(xié)商5.3.3續(xù)簽合同的簽訂第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1違約行為的定義6.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2違約處理6.2.1違約通知6.2.2違約整改6.2.3違約賠償6.3違約賠償6.3.1賠償金額的計算6.3.2賠償支付的時間和方式6.3.3賠償爭議的解決第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2仲裁條款7.2.1仲裁機構(gòu)的選擇7.2.2仲裁程序7.2.3仲裁裁決的效力7.3法律適用7.3.1適用法律7.3.2法律解釋7.3.3法律適用的變更第八章：合同變更與補充8.1合同變更8.1.1變更的條件8.1.2變更的程序8.1.3變更的通知方式8.2合同補充8.2.1補充條款的協(xié)商8.2.2補充合同的簽訂8.2.3補充條款的效力8.3變更程序8.3.1變更申請的提交8.3.2變更申請的審核8.3.3變更協(xié)議的簽訂第九章：其他條款9.1保密條款9.1.1保密義務(wù)的范圍9.1.2保密信息的定義9.1.3保密義務(wù)的期限9.2不可抗力9.2.1不可抗力事件的定義9.2.2不可抗力事件的通知9.2.3不可抗力事件的處理9.3通知與送達9.3.1通知的方式9.3.2通知的送達9.3.3通知的生效時間第十章：簽署條款10.1簽字欄10.1.1酒店方簽字：______10.1.2物業(yè)方簽字：______10.2簽訂時間10.2.1合同簽訂時間：______10.3簽訂地點10.3.1合同簽訂地點：______第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1違約行為的定義違約行為是指任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，或履行的義務(wù)不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、服務(wù)時間延誤、費用支付不及時等。6.2違約處理6.2.1違約通知違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后的______日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。6.2.2違約整改違約方應(yīng)在接到違約通知后的______日內(nèi)，采取有效措施進行整改，并將整改結(jié)果書面通知對方。6.2.3違約賠償若違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，守約方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。6.3違約賠償6.3.1賠償金額的計算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失、違約行為的嚴(yán)重程度以及合同約定進行計算。6.3.2賠償支付的時間和方式違約賠償應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______日內(nèi)支付，支付方式為______。6.3.3賠償爭議的解決如對賠償金額或支付方式存在爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，再采取其他解決方式。7.1.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。7.1.3仲裁解決如調(diào)解仍未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.2仲裁條款7.2.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意選擇______仲裁委員會作為本合同爭議的仲裁機構(gòu)。7.2.2仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決對雙方具有約束力。7.2.3仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。7.3法律適用7.3.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3.2法律解釋如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同其他條款繼續(xù)有效。7.3.3法律適用的變更如適用法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。第八章：合同變更與補充8.1合同變更8.1.1變更的條件合同變更應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行，任何單方面的變更均無效。8.1.2變更的程序合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.1.3變更的通知方式合同變更通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。8.2合同補充8.2.1補充條款的協(xié)商如需對合同進行補充，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定補充條款的具體內(nèi)容。8.2.2補充合同的簽訂補充合同應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2.3補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，如補充條款與本合同條款相抵觸，以補充條款為準(zhǔn)。8.3變更程序8.3.1變更申請的提交任何一方如需變更合同，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垺?.3.2變更申請的審核對方應(yīng)在收到變更申請后的______日內(nèi)進行審核，并書面通知申請方審核結(jié)果。8.3.3變更協(xié)議的簽訂如變更申請通過審核，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。第九章：其他條款9.1保密條款9.1.1保密義務(wù)的范圍雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等保密信息予以保密。9.1.2保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)方案、客戶資料等。9.1.3保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后______年。9.2不可抗力9.2.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指雙方在訂立合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.2不可抗力事件的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后的______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.3不可抗力事件的處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)通過協(xié)商決定合同的變更或終止，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3通知與送達9.3.1通知的方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。9.3.2