昆明房屋租賃發(fā)票(2024版)

昆明房屋租賃發(fā)票(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：租賃物的描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3房屋的使用與維護第六章：房屋的交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收程序6.3交付與驗收的確認第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)的記錄第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約的補救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他條款11.1通知與送達11.2合同的解釋權(quán)11.3附件清單第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于昆明房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租給承租方位于昆明的房屋。1.3合同定義本合同中涉及的術(shù)語和表達，其定義如下："出租方"：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。"承租方"：指租賃房屋并支付租金的一方。"房屋"：指本合同項下出租的位于昆明的具體房屋。第二章：租賃物的描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備設(shè)施包括：______。2.3房屋用途房屋僅供承租方作為______使用。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租與提前終止租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。提前終止合同需提前______天書面通知對方。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（或等值外幣）______元。4.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第______日前支付。4.3租金支付方式租金通過______方式支付至出租方指定的賬戶。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時收取租金。出租方有義務(wù)保證房屋符合租賃用途。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用房屋進行約定的活動。承租方有義務(wù)按時支付租金并維護房屋設(shè)施。5.3房屋的使用與維護承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)負責日常的房屋維護。第六章：房屋的交付與驗收6.1房屋交付條件出租方應(yīng)確保房屋在交付時符合約定的使用條件。6.2房屋驗收程序承租方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，并在______天內(nèi)提出異議。6.3交付與驗收的確認雙方應(yīng)在驗收無誤后簽署房屋交付確認書。第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任出租方負責房屋結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修。7.2承租方的保養(yǎng)責任承租方負責房屋的日常保養(yǎng)和清潔。7.3維修與保養(yǎng)的記錄維修保養(yǎng)工作應(yīng)有記錄，并由雙方簽字確認。由于篇幅限制，合同的后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為，均視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約的補救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4違約金的計算違約金的計算方式為：______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下解除合同，并要求賠償損失。9.3合同的終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：其他條款11.1通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式送達至雙方在合同中指定的地址。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定。11.3附件清單本合同附件包括但不限于：房屋平面圖；房屋設(shè)施清單；房屋交付確認書。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效與簽字12.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：