查購房合同范本

查購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)具體描述如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房屋坐落：[填寫房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[填寫房屋面積]土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]土地面積：[填寫土地面積]第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），其中包括房屋買賣價款[填寫金額]元及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款[填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的首付款，首付款比例為購房款的[填寫比例]%。3.2剩余房款及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計劃分期支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及土地使用權(quán)證交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以調(diào)整或解除合同。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并由第三方提供擔保；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條交付及過戶第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的首付款。如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。如甲方未能按期辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。5.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)無條件地履行擔保責任，如乙方未能按期支付購房款或未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。6.3第三方如未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。第七條爭議解決甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付購房款并履行合同義務(wù)。第三方作為擔保方，承擔著相應(yīng)的違約責任，增加了甲方權(quán)益的保障。在此合同中，甲方權(quán)益主導，通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，確保了甲方的利益不受損害。同時，對乙方進行了限制，提高了合同的履行效率?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導的合同模式，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，并由第三方提供擔保；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條甲方義務(wù)及限制條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。如甲方未能按期辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。4.3甲方不得干預(yù)乙方對房產(chǎn)的合理使用和處置權(quán)，如甲方干預(yù)導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)無條件地履行擔保責任，如甲方未能按期辦理過戶手續(xù)或干預(yù)乙方對房產(chǎn)的使用和處置權(quán)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，必要時可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以調(diào)整或解除合同。第六條違約責任及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填寫比例]%。6.3第三方如未能履行擔保責任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為購房款總額的[填寫比例]%。第七條爭議解決甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，強化了乙方的利益。同時，對甲方進行了限制，提高了合同的履行效率。第三方作為擔保方，承擔著相應(yīng)的違約責任，增加了乙方權(quán)益的保障。在此合同中，乙方權(quán)益主導，通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，確保了乙方的利益不受