社區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同范本

社區(qū)出租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的社區(qū)出租給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租社區(qū)基本情況1.1社區(qū)名稱：_______1.2社區(qū)地址：_______1.3社區(qū)總面積：_______平方米1.4社區(qū)現(xiàn)有設(shè)施：_______1.5社區(qū)的使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其對(duì)社區(qū)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付社區(qū)并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方自交付之日起享有社區(qū)的出租權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)社區(qū)的出租權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂蒙鐓^(qū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按照甲方的要求合理使用社區(qū)，不得擅自改變社區(qū)用途。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)的合法權(quán)益，對(duì)于社區(qū)的管理、維修等事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用社區(qū)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂合同。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.社區(qū)所有權(quán)證明文件2.社區(qū)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的社區(qū)出租給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租社區(qū)基本情況1.1社區(qū)名稱：_______1.2社區(qū)地址：_______1.3社區(qū)總面積：_______平方米1.4社區(qū)現(xiàn)有設(shè)施：_______1.5社區(qū)的使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)事項(xiàng)2.1甲方同意將其對(duì)社區(qū)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方提供包括但不限于社區(qū)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付社區(qū)并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方自交付之日起享有社區(qū)的出租權(quán)。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂蒙鐓^(qū)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)社區(qū)的所有權(quán)及出租權(quán)不受任何第三方侵犯，如有糾紛，甲方有權(quán)先行處理。3.2甲方對(duì)社區(qū)的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于社區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)、租金等。3.3甲方對(duì)社區(qū)的處置權(quán)，包括但不限于社區(qū)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。3.4甲方對(duì)社區(qū)的名譽(yù)和形象享有保護(hù)權(quán)，丙方和乙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)的合法權(quán)益。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2乙方不得擅自改變社區(qū)用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方在合同期限內(nèi)不得將社區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.社區(qū)所有權(quán)證明文件2.社區(qū)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.第三方主體丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和義務(wù)，確保了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。4.本合同充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.本合同為甲乙丙三方提供了明確的權(quán)益保障和違約責(zé)任，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的社區(qū)出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保合同的順利履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、社區(qū)出租基本情況1.1社區(qū)名稱：_______1.2社區(qū)地址：_______1.3社區(qū)總面積：_______平方米1.4社區(qū)現(xiàn)有設(shè)施：_______1.5社區(qū)的使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、出租及第三方服務(wù)事項(xiàng)2.1甲方將其對(duì)社區(qū)的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲乙雙方提供包括但不限于社區(qū)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)享受甲方提供的社區(qū)出租權(quán)益。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)社區(qū)的承租權(quán)及使用權(quán)不受任何第三方侵犯，如有糾紛，乙方有權(quán)先行處理。3.2乙方對(duì)社區(qū)的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于社區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)、租金等。3.3乙方對(duì)社區(qū)的形象和聲譽(yù)享有保護(hù)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)的合法權(quán)益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按約定將社區(qū)出租給乙方，如甲方逾期交付或不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2甲方不得擅自改變社區(qū)用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。4.3甲方在合同期限內(nèi)不得將社區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.社區(qū)所有權(quán)證明文件2.社區(qū)現(xiàn)狀照片或其他相關(guān)資料第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體丙方，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。2.第三方主體丙方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和義務(wù)，確保了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。4.本合同充分體現(xiàn)了乙方的權(quán)益主導(dǎo)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.本合同為甲乙丙三方提供了明確的權(quán)益保障和違約責(zé)任，有助于維護(hù)合同的