賓館整體經(jīng)營權(quán)承包合同書(2024版)

賓館整體經(jīng)營權(quán)承包合同書(2024版)甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________第一條合同目的為明確甲乙雙方在賓館經(jīng)營權(quán)承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保賓館經(jīng)營的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條承包標(biāo)的甲方同意將其位于_______（詳細(xì)地址）的賓館整體經(jīng)營權(quán)承包給乙方。賓館的建筑面積為_______平方米，客房數(shù)量為_______間，具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于_______。第三條承包期限本合同的承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。承包期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為每年_______元（大寫：_______）。承包費(fèi)的支付方式為：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年度的承包費(fèi)。承包費(fèi)的支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。甲方應(yīng)保證賓館的房屋結(jié)構(gòu)安全，提供必要的經(jīng)營場所和設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和審批手續(xù)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營賓館，自主決定經(jīng)營策略和方式。乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善維護(hù)賓館的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。第七條經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的虧損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營過程中發(fā)生的糾紛，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件一、附件列表：賓館房屋及設(shè)施設(shè)備清單。賓館營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件。賓館經(jīng)營場所平面圖。賓館經(jīng)營權(quán)承包交接清單。賓館經(jīng)營權(quán)承包合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)，視為違約行為。乙方擅自改變賓館用途或從事違法違規(guī)活動，視為違約行為。甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營場所和設(shè)施設(shè)備，視為違約行為。甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。承包費(fèi)：指乙方為獲得賓館經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期內(nèi)對賓館進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。違約責(zé)任：指因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：承包費(fèi)支付問題：如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)書面通知乙方支付，并可按合同約定收取滯納金。設(shè)施設(shè)備維護(hù)問題：乙方應(yīng)定期對賓館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)助解決。經(jīng)營糾紛問題：乙方在經(jīng)營過程中如遇到糾紛，應(yīng)積極與甲方溝通，必要時(shí)可請第三方調(diào)解或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：賓館日常經(jīng)營：乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，開展賓館的日常經(jīng)營活動。賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。賓館經(jīng)營權(quán)變更：如乙方需變更賓館經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。賓館經(jīng)營權(quán)續(xù)約：承包期滿后，乙方如希望續(xù)約，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按合同約定辦理續(xù)約手續(xù)。附件一：賓館房屋及設(shè)施設(shè)備清單房屋結(jié)構(gòu)：_______。客房數(shù)量及類型：_______。餐飲設(shè)施：_______。娛樂設(shè)施：_______。會議設(shè)施：_______。其他設(shè)施：_______。附件二：賓館營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。衛(wèi)生許可證復(fù)印件。消防安全許可證復(fù)印件。其他相關(guān)許可證復(fù)印件。附件三：賓館經(jīng)營場所平面圖（附賓館經(jīng)營場所平面圖）附件四：賓館經(jīng)營權(quán)承包交接清單房屋交接：_______。設(shè)施設(shè)備交接：_______。經(jīng)營資料交接：_______。其