2024年杭州購(gòu)房合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年杭州購(gòu)房合同電子版賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____地址：聯(lián)系方式：買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址聯(lián)系方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。該房房齡____年。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)____第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第1頁/共2頁第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____(蓋章)_____(蓋章)_________年____月____日____年____月____日2024年杭州購(gòu)房合同電子版（二）購(gòu)房合同杭州市甲方：（購(gòu)房人姓名）乙方：（開發(fā)商姓名）鑒于甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方所建樓盤中的一套住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事項(xiàng)簽訂本購(gòu)房合同，并共同遵守合同的約定。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目地址：（具體地址）1.2權(quán)屬情況：乙方保證所售住房的產(chǎn)權(quán)清晰，并擁有相應(yīng)的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)。1.3許可證情況：乙方已經(jīng)取得了相關(guān)的建設(shè)許可證和預(yù)售許可證，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條住房情況2.1戶型及建筑面積：（示例：三室兩廳，建筑面積120平方米）2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)：（示例：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修）2.3配套設(shè)施：乙方承諾在交付房屋時(shí)，提供相應(yīng)的公共設(shè)施（如電梯、停車場(chǎng)、綠化等）。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：（具體價(jià)格，人民幣大寫）3.2付款方式：乙方和甲方約定房屋的付款方式和時(shí)間，具體如下：（示例1：）1)在簽訂合同后，甲方向乙方支付房屋總價(jià)的30%作為首付款。2)剩余的70%將在交房時(shí)一次性支付。（示例2：）1)在簽訂合同后，甲方向乙方支付房屋總價(jià)的30%作為首付款。2)剩余的70%將根據(jù)乙方提供的付款計(jì)劃分期付款。注意：具體付款時(shí)間及方式請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條交房時(shí)間4.1乙方承諾在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。具體交房時(shí)間為：（示例：2026年1月1日）。4.2交房標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾交付的住房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，可以正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同違約金（合同總價(jià)的10%）和乙方的其他損失（如律師費(fèi)等）。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)（包括首付款和其他已支付款項(xiàng)），并賠償甲方的損失。第六條其他約定6.1本合同的變更、補(bǔ)充以及解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同的附件包括但不限于以下文件：購(gòu)房發(fā)票、預(yù)售許可證等。附件與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法