購房合同范本武漢

購房合同范本武漢第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的位于武漢市的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.甲方擁有的房地產(chǎn)位于武漢市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。2.該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]。3.甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如一次性付款、分期付款等]。3.乙方應(yīng)在[填寫付款日期]前將購房款支付給甲方，支付方式為[填寫支付方式]。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件原件交付給乙方。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.甲乙雙方如要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。3.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例]%。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對甲方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的位于武漢市的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、交付及辦理過戶手續(xù)四、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方作為本合同的擔(dān)保人，對甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。擔(dān)保方式可以為提供現(xiàn)金擔(dān)保、提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保等，具體擔(dān)保方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。五、甲方的權(quán)益保障1.甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房價(jià)上漲帶來的利益、房屋質(zhì)量保證、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。2.甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款1.乙方如未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并向甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。2.乙方如未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約金，并向甲方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決八、其他約定甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約情況時(shí)，可以有效地追究第三方的責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保人，也可以促使乙方更加積極地履行合同約定的義務(wù)，提高合同的履行質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過設(shè)定第三方擔(dān)保人，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于房價(jià)上漲帶來的利益、房屋質(zhì)量保證、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的順利履行，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及第三方的責(zé)權(quán)利條款，可以有效地約束乙方，提高合同的履行質(zhì)量，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對乙方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的位于武漢市的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、交付及辦理過戶手續(xù)四、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方作為本合同的擔(dān)保人，對乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。擔(dān)保方式可以為提供現(xiàn)金擔(dān)保、提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保等，具體擔(dān)保方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因違約所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。五、乙方的權(quán)益保障1.乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房價(jià)上漲帶來的利益、房屋質(zhì)量保證、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。2.乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款1.甲方如未能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約金，并向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。2.甲方如未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約金，并向乙方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為違約金。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決八、其他約定乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過設(shè)定第三方擔(dān)保人，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于房價(jià)上漲帶來的利益、房屋質(zhì)量保證、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等。此外，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的順利履行，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及第三方的責(zé)權(quán)利條款，可以