樓房出售精裝房合同

樓房出售精裝房合同合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的樓房一套，房屋產(chǎn)權清晰，且已進行精裝修，乙方愿意購買該樓房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結構及面積詳見附件一。1.2房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金人民幣____元整，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。2.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任。第四條裝修及設施4.1甲方承諾房屋內的精裝修及設施符合國家相關標準和質量要求。4.2房屋交付時，甲方應提供設施清單及保修卡，并保證所售房屋及設施終身保修。第五條合同的變更與解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并追究違約方的相應責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一為房屋裝修及設施清單，附件二為房屋產(chǎn)權證明，附件三為過戶費用明細。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體，負責房屋質量監(jiān)督及售后服務）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的樓房一套，房屋產(chǎn)權清晰，且已進行精裝修，乙方愿意購買該樓房。為確保甲方的權益，丙方作為第三方主體，負責房屋質量監(jiān)督及售后服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結構及面積詳見附件一。1.2房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。第二條甲方權益保障2.1丙方作為第三方主體，負責對房屋質量進行監(jiān)督，確保房屋及設施符合國家相關標準和質量要求。如出現(xiàn)質量問題，丙方應承擔修復責任。2.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應提供設施清單及保修卡，并保證所售房屋及設施終身保修。2.3甲方有權要求丙方提供房屋質量監(jiān)督報告，以確保房屋質量符合約定標準。第三條乙方購買及支付義務3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金人民幣____元整，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任。第五條丙方責任及權益5.1丙方負責房屋質量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方并督促乙方進行修復。5.2丙方應提供終身售后服務，確保房屋及設施的正常使用。5.3丙方有權向甲方收取房屋質量監(jiān)督費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并追究乙方的相應責任。6.2丙方未按照本合同約定履行質量監(jiān)督職責，導致房屋質量問題，甲方有權要求丙方承擔修復責任。6.3乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并追究乙方的相應責任。第七條合同的變更與解除7.1在本合同履行過程中，如甲方同意變更或解除合同，需書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。7.2一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并追究違約方的相應責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一為房屋裝修及設施清單，附件二為房屋產(chǎn)權證明，附件三為過戶費用明細。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，主要負責房屋質量監(jiān)督及售后服務，旨在保障甲方的權益。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務。第三方主體的介入，有助于提高房屋交易的安全性，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。在此基礎上，甲方作為主導方，能夠更好地實現(xiàn)其權益，確保房屋交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方主體，負責房屋質量監(jiān)督及售后服務）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的樓房一套，房屋產(chǎn)權清晰，且已進行精裝修，乙方愿意購買該樓房。為確保乙方權益，丙方作為第三方主體，負責房屋質量監(jiān)督及售后服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結構及面積詳見附件一。1.2房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。第二條乙方權益保障2.1丙方作為第三方主體，負責對房屋質量進行監(jiān)督，確保房屋及設施符合國家相關標準和質量要求。如出現(xiàn)質量問題，丙方應承擔修復責任。2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金人民幣____元整，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。2.3乙方有權要求丙方提供房屋質量監(jiān)督報告，以確保房屋質量符合約定標準。第三條甲方交付及過戶義務3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任。第四條丙方責任及權益4.1丙方負責房屋質量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方并督促乙方進行修復。4.2丙方應提供終身售后服務，確保房屋及設施的正常使用。4.3丙方有權向甲方收取房屋質量監(jiān)督費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行交付義務，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并追究甲方的相應責任。5.2甲方未按照本合同約定履行協(xié)助過戶義務，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并追究甲方的相應責任。5.3甲方提供的房屋及設施不符合國家相關標準和質量要求，乙方有權要求甲方承擔修復責任。第六條合同的變更與解除6.1在本合同履行過程中，如乙方同意變更或解除合同，需書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章生效。6.2一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并追究違約方的相應責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一為房屋裝修及設施清單，附件二為房屋產(chǎn)權證明，附件三為過戶費用明細。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。總結：乙方為主導+第三方主體