空閑農(nóng)田出租合同模板

空閑農(nóng)田出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租空閑農(nóng)田事宜，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.1甲方出租的農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證所出租農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方取得承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在農(nóng)田上進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進行生產(chǎn)經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.3乙方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)保持農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施完好，確保水電路等配套設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田設(shè)施，如因使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)農(nóng)田的日常維護和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)依法辦理農(nóng)田保險，確保農(nóng)田在租賃期間的安全。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期部分租金的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.農(nóng)田權(quán)屬證明2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片3.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲乙雙方就空閑農(nóng)田出租事宜達成一致，為確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.1甲方出租的農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證所出租農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方取得承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在農(nóng)田上進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進行生產(chǎn)經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.3乙方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)定期對農(nóng)田的使用情況進行檢查，確保乙方合理使用農(nóng)田設(shè)施，維護甲方合法權(quán)益。5.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1乙方應(yīng)依法辦理農(nóng)田保險，確保農(nóng)田在租賃期間的安全。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期部分租金的__________%。8.3乙方違反合同約定使用農(nóng)田的，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.農(nóng)田權(quán)屬證明2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片3.第三方監(jiān)管方丙方資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)管方丙方，對乙方的履行合同情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方的介入可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議和糾紛，有利于維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)田的質(zhì)量和產(chǎn)量。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身利益的最大化。通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方可以在租賃過程中更好地維護自己的權(quán)益，實現(xiàn)合同目標的有效履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲乙雙方就空閑農(nóng)田出租事宜達成一致，為確保合同的履行和乙方權(quán)益的保障，丙方作為第三方監(jiān)管方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.1甲方出租的農(nóng)田位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證所出租農(nóng)田的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條出租期限2.1本合同的出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方取得承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在農(nóng)田上進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。4.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進行生產(chǎn)經(jīng)營，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.3乙方不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)定期對農(nóng)田的使用情況進行檢查，確保甲方合理使用農(nóng)田設(shè)施，維護乙方合法權(quán)益。5.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1乙方應(yīng)依法辦理農(nóng)田保險，確保農(nóng)田在租賃期間的安全。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，甲方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期部分租金的__________%。8.3甲方違反合同約定使用農(nóng)田的，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.農(nóng)田權(quán)屬證明2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片3.第三方監(jiān)管方丙方資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方