養(yǎng)殖場抵押借款合同范本(2024版)

養(yǎng)殖場抵押借款合同范本(2024版)合同編號：__________養(yǎng)殖場抵押借款合同范本（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需資金擴大養(yǎng)殖場規(guī)模，乙方同意向甲方提供貸款，為確保雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款期限1.1本合同項下，乙方同意向甲方貸款人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。1.2甲方貸款主要用于養(yǎng)殖場的擴建、設備購置、飼料采購等合理經(jīng)營支出。1.3貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%，按月計息，計息基數(shù)為貸款本金。2.2甲方應按月償還貸款本金，每月還款金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），還款日為每月__________日。2.3甲方在貸款期限內(nèi)未能按時還款的，乙方有權依法采取措施追討貸款本金及利息。第三條抵押擔保3.1甲方將其名下的養(yǎng)殖場（具體地址：__________）作為本合同的抵押物，為貸款提供抵押擔保。3.2甲方應確保抵押物價值的持續(xù)穩(wěn)定，不得隨意處分抵押物，不得將抵押物用于其他用途。3.3抵押物在貸款期限內(nèi)的所有權歸甲方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租或設定其他權利。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或變更合同。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本金總額的__________%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾在貸款期間內(nèi)，按照約定用途合理使用貸款，確保養(yǎng)殖場的正常運營和抵押物價值的持續(xù)穩(wěn)定。1.2甲方應按照乙方要求，定期提供養(yǎng)殖場的經(jīng)營狀況、財務報表等相關信息，以便乙方了解甲方的貸款使用情況和還款能力。1.3甲方不得以任何理由或方式延遲還款，如因特殊情況導致無法按時還款的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。1.4甲方在貸款期限內(nèi)未能按時還款的，乙方有權依法采取措施追討貸款本金及利息，包括但不限于行使抵押權、查封、扣押抵押物等。1.5甲方在貸款期限內(nèi)提前還款的，應提前通知乙方，并按照實際借款天數(shù)計算利息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定時間和金額向甲方提供貸款，確保甲方養(yǎng)殖場的正常運營。2.2乙方有權監(jiān)督甲方貸款的使用情況，要求甲方提供相關證明材料，以確保貸款用于約定用途。2.3乙方應按照約定利率計算利息，并在甲方還款時一并收取。2.4乙方在甲方未按時還款時，應依法采取措施追討貸款本金及利息，包括但不限于行使抵押權、查封、扣押抵押物等。2.5乙方在甲方提前還款時，應按照實際借款天數(shù)計算利息，并退還相應利息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應具備相關資質(zhì)，以確保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介應按照約定提供服務，包括但不限于促成合同的簽訂、協(xié)助雙方履行合同義務等。3.3第三方中介的收費標準應在合同中明確約定，并在簽訂合同時一次性支付。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生過錯導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，第三方中介應承擔相應的責任。3.5甲方和乙方應授權第三方中介辦理與合同相關的各項事宜，包括但不限于代收代付、辦理抵押登記等。一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權證明文件2.甲方經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明文件3.乙方貸款許可證和資質(zhì)證明文件4.抵押物評估報告5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.貸款用途證明文件7.財務報表和經(jīng)營狀況報告8.還款計劃表9.抵押登記證明文件10.合同履行過程中的其他相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用貸款未按時還款未按約定提供相關證明文件和信息延遲還款或提前還款未通知乙方未保證抵押物價值的持續(xù)穩(wěn)定2.乙方違約行為：未按約定時間和金額提供貸款未按約定利率計算利息未依法采取措施追討貸款本金及利息未按約定提供服務或履行中介義務3.第三方中介違約行為：未具備相關資質(zhì)或提供無效服務未按約定促成合同簽訂或協(xié)助履行合同義務收費標準未明確約定或未一次性支付辦理事宜出現(xiàn)錯誤或未承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其所有權轉移或者設定他物權的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形財產(chǎn)等。2.抵押權：債務人或者第三人將其動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形財產(chǎn)等設定抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.貸款利率：指貸款人提供貸款時，按照年化利率計算的利息。4.違約金：指當一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)商、辦理相關事宜的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)殖場經(jīng)營不善導致無法按時還款：及時與乙方溝通，協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計劃。尋找其他資金來源，如出售養(yǎng)殖場部分產(chǎn)品或尋求政府補貼等。2.第三方中介服務質(zhì)量不高：在簽訂合同前對中介機構進行充分調(diào)查，選擇有良好口碑和專業(yè)資質(zhì)的中介。在合同中明確中介的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，約定違約責任。3.抵押物價值下降：定期對抵押物的價值進行評估，并采取措施保持抵押物的價值穩(wěn)定。與乙方協(xié)商，在合同中約定抵押物價值下降時的處理辦法。五、所有應用場景：1.甲方需要擴大養(yǎng)殖場規(guī)模，但自有