2024版房地產(chǎn)項目策劃合同范本

2024版房地產(chǎn)項目策劃合同范本合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，乙方具備策劃經(jīng)驗及專業(yè)團隊，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房地產(chǎn)項目策劃事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方房地產(chǎn)項目的策劃服務，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設計、市場調(diào)研、營銷策劃、品牌建設等。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求和項目特點，提供有針對性的策劃方案，確保項目順利實施并實現(xiàn)預期目標。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成策劃任務，并提交最終成果。三、合同價款3.1甲方應支付乙方策劃費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）基礎策劃費用：人民幣____元；（2）額外服務費用：人民幣____元。3.2甲方支付乙方策劃費用的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付人民幣____元作為預付款；（2）乙方完成策劃成果后，甲方支付剩余款項。四、乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求，積極開展策劃工作，確保項目進度和質(zhì)量。4.2乙方應確保策劃成果的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、甲方義務5.1甲方應按照合同約定支付乙方策劃費用。5.2甲方應提供與項目相關的必要資料和信息，協(xié)助乙方開展策劃工作。5.3甲方應對乙方的策劃成果給予客觀、公正的評價，并提出合理改進意見。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成策劃任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導附加條款一：知識產(chǎn)權歸屬乙方承認，所有在合同有效期內(nèi)完成的策劃成果，包括但不僅限于文字、圖片、圖表、音頻、視頻等形式的成果，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權。條款說明：該條款旨在明確乙方的知識產(chǎn)權歸屬問題，保障甲方的權益。在合同有效期內(nèi)，乙方完成的策劃成果均歸甲方所有，乙方需遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。1.2甲方主導附加條款二：乙方人員管理乙方應確保其雇傭的工作人員在執(zhí)行本合同項下的工作期間，遵守甲方的規(guī)章制度，不得違反甲方的管理要求。條款說明：該條款旨在規(guī)范乙方人員的行為，確保乙方在執(zhí)行合同過程中遵守甲方的管理制度，避免因乙方人員問題導致的損失。1.3甲方主導附加條款三：乙方工作場所乙方應在甲方指定的工作場所開展策劃工作，如需變更地點，應提前征得甲方同意。條款說明：該條款旨在確保乙方按照甲方的要求進行工作，同時方便甲方對乙方的工作進行監(jiān)督和管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導附加條款一：合同解除條件甲方未按合同約定支付乙方策劃費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。條款說明：該條款明確了乙方在甲方違約情況下的權利，保障乙方的合法權益。若甲方未按約定支付策劃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.2乙方主導附加條款二：乙方權益保障乙方在合同有效期內(nèi)完成的策劃成果，如甲方未能按照約定支付費用，乙方有權主張相應的權益，包括但不限于要求甲方支付費用、主張違約金等。條款說明：該條款旨在保障乙方的權益，確保乙方在完成策劃成果后能夠獲得相應的報酬。若甲方未能按約定支付費用，乙方有權主張相應的權益。2.3乙方主導附加條款三：甲方配合義務甲方應積極配合乙方的策劃工作，提供必要的資料和信息，確保乙方能夠順利完成策劃任務。條款說明：該條款明確了甲方在合同履行過程中的配合義務，確保乙方能夠獲得足夠的資源和支持，以完成策劃任務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介附加條款一：中介費用如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介費用。條款說明：該條款明確了甲方在中介費用方面的責任，確保合同執(zhí)行過程中涉及的中介費用由甲方承擔。3.2第三方中介附加條款二：中介服務范圍第三方中介在本合同項下的服務范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方關系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決合同履行過程中的問題等。條款說明：該條款明確了第三方中介的服務范圍，確保中介能夠為甲乙雙方提供全面、專業(yè)的服務。3.3第三方中介附加條款三：中介責任第三方中介應按照甲乙雙方的約定，履行合同義務。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介應承擔相應的責任。條款說明：該條款明確了第三方中介在合同履行過程中的責任，確保中介能夠認真履行合同義務，避免因中介原因?qū)е碌膿p失。一、附件列表：1.甲方公司章程2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.項目策劃方案4.市場調(diào)研報告5.營銷策劃方案6.品牌建設方案7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付乙方策劃費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，構(gòu)成違約。2.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成策劃任務，構(gòu)成違約。3.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供必要資料和信息，構(gòu)成違約。5.甲方未履行合同約定的配合義務，構(gòu)成違約。6.第三方中介未按約定履行服務義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。2.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律規(guī)定的權利。4.催告：當事人通過書面形式或者其他方式，催促對方履行合同義務。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方完成合同義務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付策劃費用：乙方可以催告甲方履行支付義務，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時完成策劃任務：甲方可以催促乙方加快進度，如乙方仍，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權：甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。4.甲方未提供必要資料和信息：乙方可以催告甲方提供相關信息，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同。5.甲方未履行配合義務：乙方可以催告甲方履行配合義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。6.第三方中介未履行服務義務：甲方和乙方均有權要求中介履行服務義務，如中介仍不履