房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計委托合同2024版

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計委托合同2024版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2設(shè)計方1.3相關(guān)術(shù)語定義2.合同標的及內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)2.2設(shè)計依據(jù)2.3設(shè)計成果3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件4.設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.設(shè)計質(zhì)量及驗收標準5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2驗收標準及流程6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)6.2保密義務(wù)7.違約責任7.1委托方的違約責任7.2設(shè)計方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)的期限11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方1.1.1委托方全稱：____________1.1.2委托方地址：____________1.1.3委托方聯(lián)系人：____________1.1.4委托方聯(lián)系方式：____________1.2設(shè)計方1.2.1設(shè)計方全稱：____________1.2.2設(shè)計方地址：____________1.2.3設(shè)計方聯(lián)系人：____________1.2.4設(shè)計方聯(lián)系方式：____________1.3相關(guān)術(shù)語定義1.3.1設(shè)計方案：指根據(jù)委托方提供的項目需求，由設(shè)計方進行創(chuàng)作、計算、分析后形成的初步設(shè)計成果。1.3.2設(shè)計圖紙：指在設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，按照一定比例和標準繪制的施工圖紙。1.3.3設(shè)計變更：指在設(shè)計過程中，由于項目需求、法規(guī)變化等原因，對已經(jīng)完成的設(shè)計方案進行修改。1.3.4設(shè)計周期：指從合同簽訂開始到設(shè)計成果提交的時間段。2.合同標的及內(nèi)容2.1設(shè)計任務(wù)2.1.1設(shè)計項目名稱：____________2.1.2設(shè)計項目地點：____________2.1.3設(shè)計項目規(guī)模：____________2.1.4設(shè)計項目內(nèi)容：____________2.2設(shè)計依據(jù)2.2.1委托方提供的項目需求文件2.2.2國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范2.2.3設(shè)計方以往類似項目經(jīng)驗2.3設(shè)計成果2.3.1設(shè)計方案提交時間：____________2.3.2設(shè)計圖紙?zhí)峤粫r間：____________2.3.3設(shè)計成果驗收標準：____________3.合同期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1設(shè)計成果提交并經(jīng)委托方驗收合格之日為合同結(jié)束日期。3.3延長合同期限的條件3.3.1合同期限延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.設(shè)計費用及支付方式4.1設(shè)計費用4.1.1設(shè)計費用總額：____________元。4.1.2設(shè)計費用支付分期：____________4.2支付方式4.2.1委托方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向設(shè)計方支付設(shè)計費用。4.3費用調(diào)整4.3.1設(shè)計周期延長導致的費用調(diào)整：____________4.3.2設(shè)計變更導致的費用調(diào)整：____________5.設(shè)計質(zhì)量及驗收標準5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.1.1設(shè)計方案應(yīng)滿足委托方項目需求，符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范。5.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、準確、完整，便于施工及后續(xù)管理。5.2驗收標準及流程5.2.1設(shè)計成果驗收應(yīng)在設(shè)計方提交成果后15個工作日內(nèi)完成。5.2.2驗收合格標準：設(shè)計成果滿足本合同約定的設(shè)計質(zhì)量要求。6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)6.1.1設(shè)計成果的版權(quán)歸設(shè)計方所有。6.1.2委托方有權(quán)使用設(shè)計成果進行項目施工及推廣。6.2保密義務(wù)6.2.1設(shè)計方應(yīng)對委托方提供的項目需求及相關(guān)信息保密。6.2.2雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密。7.違約責任7.1委托方的違約責任7.1.1委托方未按約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。7.1.2委托方未按約定提供項目需求或其他合作條件，導致設(shè)計進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2設(shè)計方的違約責任7.2.1設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計成果，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。7.2.2設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量要求，設(shè)計方應(yīng)負責修改直至符合要求。8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1如仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)立即通知對方。9.2不可抗力事件的后果9.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。9.2.2不可抗力事件導致合同履行期限延長，合同期限相應(yīng)順延。10.保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息指合同履行過程中雙方披露的的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。10.2保密義務(wù)的期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后_____年內(nèi)有效。11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響合同的性質(zhì)和雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方通過書面形式進行通知。12.1.2通知可以通過電子郵件、郵寄或直接送達等方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式12.2.1雙方應(yīng)當在合同中約定明確的送達地址和聯(lián)系方式。12.2.2送達地址和聯(lián)系方式的變更應(yīng)及時通知對方。13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋或調(diào)整。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：設(shè)計方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等。14.2補充協(xié)議14.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的解除或終止后的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括項目的整體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織等內(nèi)容，以文字和圖紙形式呈現(xiàn)。說明：設(shè)計方案是雙方溝通和驗收的基礎(chǔ)，應(yīng)充分表達委托方的項目需求和設(shè)計方的設(shè)計理念。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以標準圖形符號和比例繪制。說明：設(shè)計圖紙是施工的直接依據(jù)，應(yīng)準確、清晰、規(guī)范，便于施工人員理解和執(zhí)行。3.附件三：技術(shù)說明書詳細要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括項目的設(shè)計理念、技術(shù)參數(shù)、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容，以文字和圖表形式呈現(xiàn)。說明：技術(shù)說明書是對設(shè)計方案和設(shè)計圖紙的補充，為施工和后期管理提供詳細的技術(shù)指導。4.附件四：設(shè)計費用明細表詳細要求：設(shè)計費用明細表應(yīng)詳細列出設(shè)計費用的各項支出，包括人員費用、材料費用、差旅費用等。說明：設(shè)計費用明細表是雙方明確費用支出和支付的依據(jù)，應(yīng)真實、準確、透明。5.附件五：設(shè)計周期計劃詳細要求：設(shè)計周期計劃應(yīng)包括設(shè)計各階段的開始和結(jié)束時間，以及相關(guān)關(guān)鍵節(jié)點。說明：設(shè)計周期計劃是雙方約定設(shè)計進度的依據(jù)，應(yīng)合理、可行、有彈性。6.附件六：設(shè)計成果驗收標準詳細要求：設(shè)計成果驗收標準應(yīng)包括設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計效果等方面的具體要求。說明：設(shè)計成果驗收標準是雙方評估設(shè)計成果的依據(jù)，應(yīng)具體、明確、可操作。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保守秘密的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是雙方約定保密義務(wù)和處理保密信息的依據(jù)，應(yīng)嚴謹、公平、合理。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括對主合同的修改、補充或細化內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是雙方在合同履行過程中對主合同的補充和調(diào)整，應(yīng)合法、有效、明確。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定示例：委托方未按約定時間支付設(shè)計費用，構(gòu)成違約。設(shè)計方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求委托方支付違約金。2.設(shè)計方違約行為及責任認定示例：設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計成果，構(gòu)成違約。委托方有權(quán)要求設(shè)計方支付違約金，并有權(quán)要求延長設(shè)計周期。3.設(shè)計質(zhì)量不符合約定示例：設(shè)計成果經(jīng)委托方驗收不合格，設(shè)計方需根據(jù)委托方要求進行修改，直至符合約定質(zhì)量要求。4.設(shè)計變更導致的費用調(diào)整示例：由于委托方需求變更，導致設(shè)計費用增加，雙方可協(xié)商確定新的費用金額。5.保密義務(wù)的違反示例：設(shè)計方泄露了委托方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。設(shè)計方應(yīng)承擔違約責任，賠償委托方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件解釋：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.設(shè)計周期解釋：設(shè)計周期是指從合同簽訂開始到設(shè)計成果提交并經(jīng)委托方驗收合格的時間段。3.設(shè)計費用解釋：設(shè)計費用是指為完成設(shè)計任務(wù)，設(shè)計方應(yīng)收取的費用，包括人員費用、材料費用、差旅費用等