2024年版房產(chǎn)共有離婚分割法律文件

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)共有離婚分割法律文件本合同目錄一覽1.房產(chǎn)共有分割協(xié)議1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人1.2離婚分割原則1.2.1平等分割原則1.2.2子女撫養(yǎng)權(quán)考慮1.2.3財產(chǎn)增值分割1.3房產(chǎn)共有分割方案1.3.1房產(chǎn)份額分配1.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.3.3房產(chǎn)共有分割時間2.財產(chǎn)債務(wù)分割2.1共同財產(chǎn)分割2.1.1財產(chǎn)清單梳理2.1.2財產(chǎn)價值評估2.1.3財產(chǎn)分割方式2.2債務(wù)分割2.2.1債務(wù)清單梳理2.2.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任2.2.3債務(wù)償還方式3.子女撫養(yǎng)權(quán)及教育費用3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.1.1子女基本情況3.1.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬判定3.1.3撫養(yǎng)權(quán)變更條款3.2子女教育費用承擔(dān)3.2.1教育費用清單3.2.2教育費用分擔(dān)方式3.2.3教育費用支付時間4.贍養(yǎng)費及生活費用4.1贍養(yǎng)費給付4.1.1贍養(yǎng)費計算方式4.1.2贍養(yǎng)費支付時間4.1.3贍養(yǎng)費支付方式4.2生活費用承擔(dān)4.2.1生活費用清單4.2.2生活費用分擔(dān)方式4.2.3生活費用支付時間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)益保障5.1.1隱私權(quán)保護(hù)5.1.2財產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1.3子女探視權(quán)5.2雙方履行義務(wù)5.2.1履行財產(chǎn)分割義務(wù)5.2.2履行債務(wù)分割義務(wù)5.2.3履行子女撫養(yǎng)義務(wù)6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1違約行為界定6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.1.3違約金計算及支付6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2調(diào)解解決6.2.3法律途徑解決7.合同效力及終止7.1合同生效條件7.1.1合同簽字蓋章7.1.2相關(guān)法律手續(xù)辦理7.1.3符合法律法規(guī)規(guī)定7.2合同終止條件7.2.1雙方達(dá)成一致終止協(xié)議7.2.2合同履行完畢7.2.3符合法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件8.其他事項8.1合同修改與補充8.1.1合同修改方式8.1.2合同補充條款8.2信息保密及泄露責(zé)任8.2.1保密信息范圍8.2.2泄露信息責(zé)任承擔(dān)8.3法律適用及爭議解決8.3.1法律適用8.3.2爭議解決方式9.附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2財產(chǎn)清單9.3債務(wù)清單9.4子女出生證明9.5其他相關(guān)文件10.合同簽署頁10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3見證人簽字10.4日期11.合同備案頁11.1備案機關(guān)名稱11.2備案日期11.3備案編號12.合同生效證明12.1生效證明文件名稱12.2生效日期12.3生效證明編號13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容13.第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號碼的房產(chǎn)所在地。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的凈面積，以平方米為單位。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)的共有所有人姓名及身份證號碼。第二條離婚分割原則2.1平等分割原則：雙方應(yīng)本著平等的原則分割房產(chǎn)。2.2子女撫養(yǎng)權(quán)考慮：分割房產(chǎn)時應(yīng)考慮子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。2.3財產(chǎn)增值分割：房產(chǎn)分割時應(yīng)考慮財產(chǎn)的增值部分。第三條房產(chǎn)共有分割方案3.1房產(chǎn)份額分配：明確雙方分割后的房產(chǎn)份額。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)共有分割時間：明確房產(chǎn)分割的具體時間。第四條財產(chǎn)債務(wù)分割4.1共同財產(chǎn)分割：列出共同財產(chǎn)清單，明確財產(chǎn)的分割方式。4.2債務(wù)分割：列出共同債務(wù)清單，明確債務(wù)的承擔(dān)責(zé)任。4.3債務(wù)償還方式：明確債務(wù)的償還方式和時間。第五條子女撫養(yǎng)權(quán)及教育費用5.1子女基本情況：列出子女的姓名、出生日期等信息。5.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬判定：明確子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。5.3撫養(yǎng)權(quán)變更條款：如有變更撫養(yǎng)權(quán)的情況，應(yīng)在此條款內(nèi)明確。5.4教育費用承擔(dān)：列出子女教育費用的清單，明確分擔(dān)方式。5.5教育費用支付時間：明確教育費用的支付時間。第六條贍養(yǎng)費及生活費用6.1贍養(yǎng)費計算方式：明確贍養(yǎng)費的計算方式。6.2贍養(yǎng)費支付時間：明確贍養(yǎng)費的支付時間。6.3贍養(yǎng)費支付方式：明確贍養(yǎng)費的支付方式。6.4生活費用清單：列出生活費用的清單。6.5生活費用分擔(dān)方式：明確生活費用的分擔(dān)方式。6.6生活費用支付時間：明確生活費用的支付時間。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)益保障：雙方應(yīng)保障對方的隱私權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。7.2雙方履行義務(wù)：雙方應(yīng)履行財產(chǎn)分割、債務(wù)分割和子女撫養(yǎng)義務(wù)。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為界定：明確何種行為構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.3違約金計算及支付：如有違約金，應(yīng)明確計算方式和支付時間。8.4爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或法律途徑。第九條合同效力及終止9.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如簽字蓋章、法律手續(xù)辦理等。9.2合同終止條件：明確合同終止的條件，如雙方達(dá)成一致終止協(xié)議、合同履行完畢等。第十條其他事項10.1合同修改與補充：明確合同修改和補充的方式。10.2信息保密及泄露責(zé)任：明確保密信息的范圍和泄露責(zé)任。10.3法律適用及爭議解決：明確適用的法律和爭議解決方式。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2財產(chǎn)清單：附上財產(chǎn)清單。11.3債務(wù)清單：附上債務(wù)清單。11.4子女出生證明：附上子女的出生證明。11.5其他相關(guān)文件：附上其他相關(guān)的文件。第十二條合同簽署頁12.1甲方簽字：甲方簽署合同的日期。12.2乙方簽字：乙方簽署合同的日期。12.3見證人簽字：見證人簽署合同的日期。12.4日期：合同簽署的日期。第十三條合同備案頁13.1備案機關(guān)名稱：合同備案的機關(guān)名稱。13.2備案日期：合同備案的日期。13.3備案編號：合同備案的編號。第十四條合同生效證明14.1生效證明文件名稱：合同生效證明的文件名稱。14.2生效日期：合同生效的日期。14.3生效證明編號：合同生效證明的編號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。說明：用于證明房產(chǎn)的真實性和所有權(quán)歸屬。附件二：財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出所有共同財產(chǎn)的具體信息，如物品名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于明確財產(chǎn)的分割方式和分配比例。附件三：債務(wù)清單詳細(xì)要求：列出所有共同債務(wù)的具體信息，如債務(wù)金額、債權(quán)人等。說明：用于明確債務(wù)的分割方式和承擔(dān)責(zé)任。附件四：子女出生證明詳細(xì)要求：子女出生證明需為官方出具，包含子女的姓名、出生日期等。說明：用于確認(rèn)子女的身份和撫養(yǎng)權(quán)歸屬。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括所有與合同相關(guān)的其他文件，如婚姻證明、法院判決書等。說明：用于補充證明合同雙方的婚姻狀況、財產(chǎn)狀況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行合同約定的房產(chǎn)份額分配義務(wù)。2.不按時支付贍養(yǎng)費、生活費用或教育費用。3.未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.泄露合同中的保密信息。5.未履行合同約定的子女撫養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方需支付違約金，違約金計算方式按照合同約定。2.違約方需承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。3.違約方需承擔(dān)合同終止后的相關(guān)后果。示例說明：如甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)份額分配義務(wù)，則需支付違約金，并承擔(dān)因未分配房產(chǎn)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指合同中約定的房產(chǎn)地址、面積和所有權(quán)人。2.共同財產(chǎn)：指合同雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。3.債務(wù)：指合同雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)擔(dān)的債務(wù)。4.贍養(yǎng)費：指合同中約定的甲方或乙方支付給對