2024年度個人農(nóng)田承包合同范本解析

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度個人農(nóng)田承包合同范本解析本合同目錄一覽1.第一條承包人信息1.1.1承包人姓名1.1.2承包人身份證號碼1.1.3承包人聯(lián)系方式2.第二條承包田地信息2.1.1承包田地位置2.1.2承包田地面積2.1.3承包田地用途3.第三條承包期限3.1.1承包開始日期3.1.2承包結(jié)束日期4.第四條承包費用4.1.1承包費用金額4.1.2承包費用支付方式4.1.3承包費用支付時間5.第五條承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1承包人權(quán)利5.1.2承包人義務(wù)6.第六條合同的變更與解除6.1.1變更條件6.1.2解除條件7.第七條違約責任7.1.1違約行為7.1.2違約責任承擔方式8.第八條爭議解決方式8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機構(gòu)9.第九條合同的生效、變更與解除9.1.1合同生效條件9.1.2合同變更條件9.1.3合同解除條件10.第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.2轉(zhuǎn)讓方式11.第十一條雙方簽字蓋章11.1.1承包人簽字11.1.2發(fā)包人簽字11.1.3簽字日期12.第十二條附件12.1.1承包田地權(quán)屬證明12.1.2承包人身份證明13.第十三條其他約定13.1.1其他約定內(nèi)容14.第十四條合同的份數(shù)14.1.1合同份數(shù)14.1.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1.1承包人姓名：1.1.2承包人身份證號碼：11010519700101001X1.1.3承包人聯(lián)系方式：手機號碼1385678，家庭電話0105678第二條承包田地信息2.1.1承包田地位置：北京市朝陽區(qū)某鎮(zhèn)某村2.1.2承包田地面積：占地面積共計3畝2.1.3承包田地用途：種植農(nóng)作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等第三條承包期限3.1.1承包開始日期：2024年4月1日3.1.2承包結(jié)束日期：2025年3月31日第四條承包費用4.1.1承包費用金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）4.1.2承包費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.1.3承包費用支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付第五條承包人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1承包人權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，承包人有權(quán)使用、收益和處分承包田地；（2）承包人有權(quán)按照合同約定種植農(nóng)作物，并享受國家相關(guān)政策支持；（3）承包人有權(quán)要求發(fā)包人提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)。5.1.2承包人義務(wù)：（1）承包人應(yīng)按照合同約定種植農(nóng)作物，不得擅自改變承包田地的用途；（2）承包人應(yīng)合理利用承包田地資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止土地退化；（3）承包人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，服從發(fā)包人的管理和監(jiān)督。第六條合同的變更與解除6.1.1變更條件：（1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因國家政策調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容。6.1.2解除條件：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承包人嚴重違約，發(fā)包人要求解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第二部分：（此處繼續(xù)完善合同的第七條至第十四條）第七條違約責任7.1.1違約行為：（1）承包人未按照合同約定支付承包費用；（2）承包人未按照合同約定種植農(nóng)作物，擅自改變承包田地用途；（3）承包人未合理利用承包田地資源，導致土地退化。7.1.2違約責任承擔方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為承包費用的10%；（2）違約方應(yīng)承擔因違約導致的一切損失賠償責任；（3）違約方在合同解除后，應(yīng)退還已支付的承包費用。第八條爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟方式解決。8.1.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，則提交北京市仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同變更條件：按照第六條的約定進行變更；9.1.3合同解除條件：按照第六條的約定解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：承包人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，且轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；10.1.2轉(zhuǎn)讓方式：承包人應(yīng)提前書面通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十一條雙方簽字蓋章11.1.1承包人簽字：11.1.2發(fā)包人簽字：11.1.3簽字日期：2024年3月1日第十二條附件12.1.1承包田地權(quán)屬證明：提供土地使用權(quán)證或者其他權(quán)屬證明文件；12.1.2承包人身份證明：提供身份證復(fù)印件。第十三條其他約定13.1.第八條爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以選擇將爭議提交到北京市仲裁委員會進行仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，則提交北京市仲裁委員會進行仲裁；如選擇訴訟，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。9.1.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。任何單方面的變更主張都是無效的。9.1.3合同解除條件：合同的解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，任何一方不得擅自解除合同。如果一方違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：承包人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，且轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；10.1.2轉(zhuǎn)讓方式：承包人應(yīng)提前書面通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓必須按照合同約定的條件和程序進行。第十一條雙方簽字蓋章11.1.1承包人簽字：11.1.2發(fā)包人簽字：11.1.3簽字日期：2024年3月1日第十二條附件12.1.1承包田地權(quán)屬證明：提供土地使用權(quán)證或者其他權(quán)屬證明文件；12.1.2承包人身份證明：提供身份證復(fù)印件。第十三條其他約定13.1.1如果合同的任何條款被認定為無效或者不可執(zhí)行，不影響合同其他條款的效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.3本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)，合同的履行地也為北京市朝陽區(qū)。第十四條合同的份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2各份合同的持有方：甲方持有合同一份，乙方持有合同一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包田地權(quán)屬證明附件二：承包人身份證明附件一：承包田地權(quán)屬證明說明：承包田地權(quán)屬證明是指能夠證明承包田地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。該附件應(yīng)當由發(fā)包人提供，以確保承包人獲得合法的土地使用權(quán)。附件二：承包人身份證明說明：承包人身份證明是指能夠證明承包人身份的法律文件，如身份證、護照等。該附件由承包人提供，以證明其身份的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按照合同約定支付承包費用；2.承包人未按照合同約定種植農(nóng)作物，擅自改變承包田地用途；3.承包人未合理利用承包田地資源，導致土地退化；4.發(fā)包人未按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)；5.發(fā)包人未按時支付承包費用；6.發(fā)包人違反合同約定，提前解除合同。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為承包費用的10%；2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔因違約導致的一切損失賠償責任；3.合同解除：違約方在合同解除后，應(yīng)退還已支付的承包費用。示例說明：如果承包人未按照合同約定支付承包費用，那么承包人需要向發(fā)包人支付違約金，違約金為承包費用的10%。如果承包人的違約行為導致了發(fā)包人的經(jīng)濟損失，承包人還需要承擔相應(yīng)的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包人：指與發(fā)包人簽訂合同，取得承包田地使用權(quán)并按照合同約定進行種植的當事人。2.發(fā)包人：指將承包田地出租或承包給承包人使用的一方，通常是土地的所有者或使用者。3.承包費用：指承包人為了取得承包田地使用權(quán)而向發(fā)包人支付的費用。4.承包期限：指承包人取得承包田地使用權(quán)的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。