2024年版房屋建筑工程承包協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付時(shí)間第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條承包方責(zé)任及義務(wù)5.1工程質(zhì)量保證5.2工程安全責(zé)任5.3工程保密義務(wù)第六條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)6.1支付合同款項(xiàng)6.2提供施工條件6.3工程變更處理第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時(shí)間限制第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期第十四條聯(lián)系方式及送達(dá)14.1聯(lián)系方式14.2法律文書送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4工程內(nèi)容：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)完成的建筑工程承包內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條合同金額及支付方式2.2支付方式：甲方支付乙方合同金額，采用（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式進(jìn)行支付。2.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付合同金額，具體支付時(shí)間表見本合同附件一。第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，具體工程進(jìn)度計(jì)劃見本合同附件二。3.2工程交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度完成后，將工程交付給甲方，工程交付時(shí)間見本合同附件二。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照（填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。第五條承包方責(zé)任及義務(wù)5.1工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對所承包的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。5.2工程安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。5.3工程保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)6.1支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等。6.3工程變更處理：如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程交付之日止。9.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除合同的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程交付之日止。10.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、付款時(shí)間表、工程進(jìn)度計(jì)劃等。12.3合同修改：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得擅自修改。如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：本合同于（填寫簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同于（填寫簽署地點(diǎn)）簽署。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式及送達(dá)14.1聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系方式為（填寫甲方聯(lián)系方式），乙方的聯(lián)系方式為（填寫乙方聯(lián)系方式）。14.2法律文書送達(dá)地址：雙方同意將法律文書送達(dá)至（填寫送達(dá)地址）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工說明等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量及安全。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等，需明確且易于理解。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等，需準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是工程預(yù)算和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并按照清單進(jìn)行支付。附件四：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：明確列出合同款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額，需合理且明確。附件說明：付款時(shí)間表是雙方履行合同的財(cái)務(wù)依據(jù)，甲方應(yīng)按照時(shí)間表進(jìn)行支付，乙方應(yīng)按照進(jìn)度完成工程。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確列出工程的各個(gè)階段及完成時(shí)間，需實(shí)際可行。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方履行合同的時(shí)間依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程，甲方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.甲方提供的施工條件不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照違約程度支付違約金。示例說明：如乙方延期交付工程，延期時(shí)間在15天以內(nèi)的，應(yīng)支付合同金額3%的違約金；延期時(shí)間超過15天的，應(yīng)支付合同金額5%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如乙方施工的工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照違約程度支付違約金。示例說明：如甲方延期支付合同款項(xiàng)，延期時(shí)間在15天以內(nèi)的，應(yīng)支付合同金額3%的違約金；延期時(shí)間超過15天的，應(yīng)支付合同金額5%的違約金。4.甲方提供的施工條件不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供施工用水電，導(dǎo)致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違反合同約定，應(yīng)按照違約程度支付違約金，違約金的計(jì)算方式見本合同附件三。3.工程交付：指乙方完成合同約定的工程，并將工程交付給甲方使用。在本合同中的應(yīng)用：工程交付時(shí)間是本合同