房屋買賣中介合同2024年經(jīng)典范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋買賣中介合同2024年經(jīng)典范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（中介機(jī)構(gòu)）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶時(shí)間第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十三條協(xié)助義務(wù)13.1甲方協(xié)助事項(xiàng)13.2乙方協(xié)助事項(xiàng)13.3丙方協(xié)助事項(xiàng)第十四條其他約定14.1物業(yè)交割14.2家具家電歸屬14.3戶口遷移14.4房屋用途限制14.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）是指擁有房屋所有權(quán)，同意將房屋出售給他人的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買受人）是指同意購(gòu)買甲方房屋的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（中介機(jī)構(gòu)）是指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣的中介公司或個(gè)人。第二條房屋基本信息2.1房屋位置是指房屋的具體地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.2房屋面積是指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋戶型是指房屋的房間布局和面積分配，如一室一廳、兩室一廳等。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)是指房屋所有權(quán)證書上標(biāo)明的證書編號(hào)。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格是指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格，以人民幣元為單位。3.2支付方式可以采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。3.3支付時(shí)間是指甲乙雙方約定的支付購(gòu)房款項(xiàng)的具體日期。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間是指甲乙雙方約定的甲方將房屋交付給乙方的具體日期。4.2交付條件是指房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償債務(wù)、解除查封等。4.3過(guò)戶費(fèi)用是指房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.4過(guò)戶時(shí)間是指甲乙雙方約定的辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的具體日期。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證是指甲方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任，保證房屋符合國(guó)家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2維修責(zé)任是指房屋在交付后，因正常使用導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約是指甲方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于不按時(shí)交付房屋、不按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。6.2乙方違約是指乙方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于不按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、不配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。6.3丙方違約是指丙方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、未按時(shí)完成中介服務(wù)等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決是指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。7.2調(diào)解解決是指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成解決爭(zhēng)議的目的。7.3仲裁解決是指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。7.4法律途徑是指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)向法院提起訴訟的方式解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更和解除8.1變更條件是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件是指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容是指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密期限是指甲乙雙方約定保守秘密的期限，自合同解除或終止之日起計(jì)算。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件是指合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件是指合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。10.3續(xù)約條件是指合同到期后，甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同，并簽訂新的合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理是指在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類包括契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。12.2稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和甲乙雙方約定確定。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1甲方協(xié)助事項(xiàng)包括提供房屋相關(guān)資料、辦理過(guò)戶手續(xù)等。13.2乙方協(xié)助事項(xiàng)包括提供身份證明、支付購(gòu)房款項(xiàng)等。13.3丙方協(xié)助事項(xiàng)包括提供中介服務(wù)、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。第十四條其他約定14.1物業(yè)交割是指甲方在交付房屋時(shí)，將物業(yè)卡、鑰匙、說(shuō)明書等交予乙方。14.2家具家電歸屬是指合同約定家具家電的歸屬，未約定的按照甲乙雙方實(shí)際需要處理。14.3戶口遷移是指甲方在房屋過(guò)戶后，將戶口遷出房屋。14.4房屋用途限制是指房屋在使用過(guò)程中，不得擅自改變用途，違反規(guī)定的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)是指合同未涉及，但法律法規(guī)規(guī)定的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋戶型圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋買賣合同草稿附件五：房屋買賣合同正式文本附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書附件八：物業(yè)交割單附件九：家具家電清單附件十：戶口遷移證明附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋戶型圖說(shuō)明：本附件為房屋的戶型圖，用于說(shuō)明房屋的布局和面積分配。附件三：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋的實(shí)際情況。附件四：房屋買賣合同草稿說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用于甲乙雙方初步確認(rèn)合同內(nèi)容。附件五：房屋買賣合同正式文本說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽字蓋章的房屋買賣合同正式文本，具有法律效力。附件六：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方提供的付款憑證復(fù)印件，用于證明購(gòu)房款項(xiàng)的支付情況。附件七：過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的過(guò)戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書，用于授權(quán)丙方辦理過(guò)戶手續(xù)。附件八：物業(yè)交割單說(shuō)明：本附件為物業(yè)交割單，用于記錄物業(yè)的交割情況。附件九：家具家電清單說(shuō)明：本附件為家具家電清單，用于明確家具家電的歸屬。附件十：戶口遷移證明說(shuō)明：本附件為戶口遷移證明，用于證明甲方已將戶口遷出房屋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方不按時(shí)交付房屋。2.甲方不按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方不按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.乙方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)。5.丙方提供虛假信息。6.丙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.丙方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在約定的交付時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲付款導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.契稅：指根據(jù)房屋交易價(jià)格按比例征收的稅費(fèi)。3.印花稅：指根據(jù)房屋交易價(jià)格按比例征收的稅費(fèi)。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6