公寓出租合同規(guī)范文本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓出租合同規(guī)范文本（2024年）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃公寓2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋歸還清單13.3合同修改與補(bǔ)充14.簽署信息14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________第二條租賃公寓2.1公寓位置2.1.1公寓位于____________2.1.2具體地址：____________2.2公寓面積2.2.1公寓總面積為_(kāi)___________平方米2.3公寓設(shè)施2.3.1公寓內(nèi)設(shè)施包括：____________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前____________個(gè)月，承租方有權(quán)書面通知出租方續(xù)約____________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：通過(guò)____________方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定交還公寓且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還日期：租賃期滿后____________日內(nèi)第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)公寓內(nèi)的____________設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小修小補(bǔ)，如____________。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買____________萬(wàn)元人民幣的房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第九條房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定9.1.1承租方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。9.2房屋管理責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作，包括清潔、垃圾處理等。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.1.1任何一方提前解除合同，需提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。10.2提前解除合同的通知期限10.2.1出租方或承租方如要提前解除合同，應(yīng)至少提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3提前解除合同的違約金10.3.1提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)___________元作為違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1如出租方未能按照約定提供公寓或未能履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)支付給承租方人民幣_(tái)___________元作為違約金。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)支付給出租方人民幣_(tái)___________元作為違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1任何一方如對(duì)本合同的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1房屋交付清單14.1.1房屋交付時(shí)，出租方應(yīng)提供完整的家具、家電清單及功能正常的相關(guān)設(shè)施。14.2房屋歸還清單14.2.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方應(yīng)將公寓交還給出租方，并按照交付時(shí)的狀態(tài)進(jìn)行歸還。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十五條簽署信息15.1出租方簽署人15.1.1姓名：____________15.1.2職務(wù)：____________15.1.3簽名：____________15.1.4日期：____________15.2承租方簽署人15.2.1姓名：____________15.2.2職務(wù)：____________15.2.3簽名：____________15.2.4日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出出租方在合同簽訂時(shí)提供的房屋及設(shè)施清單，包括家具、家電及其型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)作為歸還的依據(jù)。2.附件二：房屋歸還清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)由承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)填寫，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的歸還狀態(tài)。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為確認(rèn)房屋歸還狀態(tài)的依據(jù)。3.附件三：押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)在租賃期滿，承租方按照合同約定交還公寓且無(wú)損壞后，由出租方填寫，確認(rèn)押金的退還金額和日期。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄合同期間公寓內(nèi)的維修情況，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。每次維修后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)維修記錄。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)租金支付記錄。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含出租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效，并包含承租方作為共同受益人的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付公寓；未能提供合同約定的設(shè)施；未能履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金；未能合理使用公寓，導(dǎo)致設(shè)施損壞；未能按照合同約定提前通知解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致公寓損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金人民幣500元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中提供公寓用于租賃的一方。2.承租方：指合同中租賃公寓并支付租