劇場(chǎng)租賃規(guī)范化合同2024版演藝使用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

劇場(chǎng)租賃規(guī)范化合同2024版演藝使用本合同目錄一覽第一條租賃劇場(chǎng)基本信息1.1劇場(chǎng)名稱1.2劇場(chǎng)地址1.3劇場(chǎng)面積1.4劇場(chǎng)設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條使用演藝規(guī)定4.1演藝內(nèi)容4.2演藝時(shí)間4.3演藝場(chǎng)次第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1劇場(chǎng)維護(hù)5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃劇場(chǎng)基本信息1.1劇場(chǎng)名稱：北京劇場(chǎng)1.2劇場(chǎng)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)1.3劇場(chǎng)面積：2000平方米1.4劇場(chǎng)設(shè)施：舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳、燈光音響設(shè)備等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用3.1租金：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）3.3租金支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金第四條使用演藝規(guī)定4.1演藝內(nèi)容：承租方所排演的戲劇、音樂劇、舞蹈等相關(guān)表演藝術(shù)活動(dòng)4.2演藝時(shí)間：每周一至周日，晚上19:30至22:00，節(jié)假日及特殊情況可另行協(xié)商4.3演藝場(chǎng)次：每周不少于三場(chǎng)，具體場(chǎng)次根據(jù)承租方排期確定第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1劇場(chǎng)維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的日常維護(hù)和設(shè)施維修，確保劇場(chǎng)設(shè)施的正常使用5.2保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須為租賃期間的所有演出活動(dòng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000），并提交給出租方備案第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任：提供符合約定條件的劇場(chǎng)，確保劇場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，協(xié)助承租方辦理相關(guān)演出審批手續(xù)6.2承租方責(zé)任：按照約定使用劇場(chǎng)，妥善保管劇場(chǎng)設(shè)施，按時(shí)支付租金，承擔(dān)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效7.2合同解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向該劇場(chǎng)所屬地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向該劇場(chǎng)所屬地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、演出節(jié)目?jī)?nèi)容、觀眾數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用劇場(chǎng)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如需增加或調(diào)整條款，可簽訂附加協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇場(chǎng)租賃合同附件清單附件二：租金支付憑證附件三：演藝活動(dòng)審批文件附件四：公眾責(zé)任保險(xiǎn)保單附件五：劇場(chǎng)設(shè)施使用及維護(hù)手冊(cè)附件六：安全管理制度附件七：演出節(jié)目單附件八：觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：劇場(chǎng)租賃合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括劇場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及劇場(chǎng)提供的服務(wù)內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確租賃合同中包含的設(shè)施和服務(wù)，以便承租方正確使用和維護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付的日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于記錄租金支付情況，以保證雙方對(duì)租金支付的透明度和一致性。附件三：演藝活動(dòng)審批文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括演藝活動(dòng)的演出內(nèi)容、時(shí)間、場(chǎng)次等信息，以及相關(guān)部門的審批意見。附件說明：此附件用于證明演藝活動(dòng)的合法性，確保演藝活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。附件四：公眾責(zé)任保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：保單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：此附件用于證明承租方已購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障演出現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五：劇場(chǎng)設(shè)施使用及維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括劇場(chǎng)設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)周期、故障處理等信息。附件說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)劇場(chǎng)設(shè)施，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件說明：此附件用于確保演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理有序進(jìn)行，預(yù)防安全事故的發(fā)生。附件七：演出節(jié)目單詳細(xì)要求：節(jié)目單應(yīng)包括演出劇目、演出時(shí)間、演出陣容等信息。附件說明：此附件用于明確演出的具體信息，便于雙方進(jìn)行演出安排和宣傳推廣。附件八：觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括觀眾數(shù)據(jù)的收集、使用、存儲(chǔ)、保護(hù)等方面的要求。附件說明：此附件用于保護(hù)觀眾隱私，規(guī)范承租方對(duì)觀眾數(shù)據(jù)的管理和使用。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。附件十：補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括補(bǔ)充協(xié)議的基本結(jié)構(gòu)、條款內(nèi)容等。附件說明：此附件用于方便雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用劇場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害。3.未按約定履行安全管理職責(zé)，造成安全事故。4.違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.違反演出節(jié)目單，擅自更改演出內(nèi)容或時(shí)間。6.違反觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范，不當(dāng)使用或泄露觀眾數(shù)據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.未按約定使用劇場(chǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.未按約定履行安全管理職責(zé)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。4.違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.違反演出節(jié)目單，擅自更改演出內(nèi)容或時(shí)間的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。6.違反觀眾數(shù)據(jù)管理規(guī)范，不當(dāng)使用或泄露觀眾數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過錯(cuò)