離婚協(xié)議中房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與條款詳解

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

離婚協(xié)議中房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與條款詳解本合同目錄一覽1.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的定義與范圍1.1房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的定義1.2房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的范圍2.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的成立要件2.1贈(zèng)與人的意愿2.2贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利能力2.3贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示3.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的生效條件3.1贈(zèng)與合同的簽訂3.2贈(zèng)與物的交付3.3贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移4.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的撤銷條件4.1贈(zèng)與人死亡4.2贈(zèng)與人喪失民事行為能力4.3贈(zèng)與人因重大誤解訂立合同4.4贈(zèng)與人受到欺詐、脅迫訂立合同5.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的撤銷程序5.1贈(zèng)與人或其法定代理人的申請(qǐng)5.2受贈(zèng)人的同意5.3法院的裁定6.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的撤銷后果6.1贈(zèng)與物的返還6.2贈(zèng)與人的賠償責(zé)任6.3受贈(zèng)人的損失賠償7.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的爭議解決方式7.1和解7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟8.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的適用法律8.1中國法律8.2國際法律9.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2贈(zèng)與人身份證復(fù)印件9.3受贈(zèng)人身份證復(fù)印件10.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同簽訂日期10.1簽訂日期11.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同簽訂地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)12.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同雙方簽字12.1贈(zèng)與人簽字12.2受贈(zèng)人簽字13.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同生效日期13.1生效日期14.房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同解除條件及程序14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的定義與范圍1.1房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的定義本合同所述房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與，是指贈(zèng)與人將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，且該贈(zèng)與行為在贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力前不可撤銷的一種贈(zèng)與方式。1.2房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的范圍本合同所涉及的房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與范圍包括：贈(zèng)與人名下的房屋所有權(quán)以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。第二條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的成立要件2.1贈(zèng)與人的意愿贈(zèng)與人須自愿將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，且該意愿為真實(shí)、合法、有效。2.2贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利能力贈(zèng)與人須具備房產(chǎn)的所有權(quán)，且其財(cái)產(chǎn)權(quán)利能力足以使贈(zèng)與行為生效。2.3贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示贈(zèng)與人須以書面形式明確表示將其名下房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，且該意思表示為真實(shí)、合法、有效。第三條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的生效條件3.1贈(zèng)與合同的簽訂本合同自贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽字或者蓋章之日起生效。3.2贈(zèng)與物的交付贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)物品交付給受贈(zèng)人。3.3贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移贈(zèng)與人應(yīng)將其名下房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的撤銷條件4.1贈(zèng)與人死亡贈(zèng)與人因死亡導(dǎo)致贈(zèng)與合同失效。4.2贈(zèng)與人喪失民事行為能力贈(zèng)與人因喪失民事行為能力導(dǎo)致贈(zèng)與合同失效。4.3贈(zèng)與人因重大誤解訂立合同贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立合同時(shí)，存在重大誤解，經(jīng)法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決撤銷。4.4贈(zèng)與人受到欺詐、脅迫訂立合同贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立合同時(shí)，贈(zèng)與人受到欺詐、脅迫，經(jīng)法院判決或者仲裁機(jī)構(gòu)裁決撤銷。第五條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的撤銷程序5.1贈(zèng)與人或其法定代理人的申請(qǐng)贈(zèng)與人或其法定代理人向受贈(zèng)人提出撤銷贈(zèng)與的申請(qǐng)。5.2受贈(zèng)人的同意受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人的撤銷申請(qǐng)予以同意。5.3法院的裁定贈(zèng)與人或其法定代理人向法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與合同，法院依法進(jìn)行審理并作出裁定。第六條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的撤銷后果6.1贈(zèng)與物的返還贈(zèng)與合同被撤銷后，受贈(zèng)人應(yīng)返還贈(zèng)與人名下的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。6.2贈(zèng)與人的賠償責(zé)任贈(zèng)與合同被撤銷后，贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人因接受贈(zèng)與而產(chǎn)生的損失予以賠償。6.3受贈(zèng)人的損失賠償贈(zèng)與合同被撤銷后，受贈(zèng)人因接受贈(zèng)與而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向贈(zèng)與人請(qǐng)求賠償。第八條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的爭議解決方式7.1和解本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方當(dāng)事人可以友好協(xié)商，達(dá)成和解。7.2調(diào)解本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方當(dāng)事人可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方當(dāng)事人可以達(dá)成仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.4訴訟本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的適用法律8.1中國法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。8.2國際法律本合同涉及的國際法律關(guān)系，依照國際法律處理。第十條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括贈(zèng)與人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2贈(zèng)與人身份證復(fù)印件本合同附件包括贈(zèng)與人的身份證復(fù)印件。9.3受贈(zèng)人身份證復(fù)印件本合同附件包括受贈(zèng)人的身份證復(fù)印件。第十一條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同簽訂日期10.1簽訂日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。第十二條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同簽訂地點(diǎn)11.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為贈(zèng)與人和受贈(zèng)人約定的地點(diǎn)。第十三條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同雙方簽字12.1贈(zèng)與人簽字贈(zèng)與人簽字確認(rèn)本合同內(nèi)容。12.2受贈(zèng)人簽字受贈(zèng)人簽字確認(rèn)本合同內(nèi)容。第十四條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同生效日期13.1生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。第十五條房產(chǎn)不可撤銷贈(zèng)與的合同解除條件及程序14.1解除條件本合同在履行過程中，發(fā)生贈(zèng)與人死亡、喪失民事行為能力等不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序贈(zèng)與人或其法定代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知受贈(zèng)人，并辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，贈(zèng)與物應(yīng)返還給贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明贈(zèng)與人名下房產(chǎn)的所有權(quán)。2.贈(zèng)與人身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的贈(zèng)與人身份證復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件說明：贈(zèng)與人身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明贈(zèng)與人的身份。3.受贈(zèng)人身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的受贈(zèng)人身份證復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件說明：受贈(zèng)人身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明受贈(zèng)人的身份。4.贈(zèng)與合同草稿附件要求：明確、詳細(xì)的贈(zèng)與合同草稿，包括合同的所有條款和條件。附件說明：贈(zèng)與合同草稿作為合同附件，用于雙方當(dāng)事人確認(rèn)合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人死亡或喪失民事行為能力違約行為：贈(zèng)與人因死亡或喪失民事行為能力導(dǎo)致贈(zèng)與合同失效。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人的繼承人、法定代理人應(yīng)按照合同約定，將贈(zèng)與物返還給受贈(zèng)人。示例說明：如果贈(zèng)與人在合同生效后意外死亡，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人的繼承人返還房產(chǎn)。2.贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移違約行為：贈(zèng)與人未能將其名下房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)人的損失。示例說明：如果贈(zèng)與人未能將房產(chǎn)過戶給受贈(zèng)人，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.受贈(zèng)人未按約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)違約行為：受贈(zèng)人未按照合同約定使用贈(zèng)與的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果受贈(zèng)人將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于非法用途，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證法律名詞：房產(chǎn)證是指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。解釋：房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，具有證明房屋所有權(quán)的作用。2.贈(zèng)與法律名詞：贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人的行為。解釋：贈(zèng)與是一種合同行為，要求贈(zèng)與人自愿、無償?shù)貙⒇?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。3.不可撤銷贈(zèng)與法律名詞：不可撤銷贈(zèng)與是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與行為生效后，不能單方面撤銷的贈(zèng)與。解釋：