2024年建筑項目施工合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年建筑項目施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制與驗收5.3保修期限及保修范圍5.4保修責(zé)任及處理流程第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備驗收及質(zhì)量要求第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序及后果第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式及程序9.3法律適用及爭議解決地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的補充與附件14.2合同的傳遞與生效14.3合同的修訂與終止14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）：×××材料供應(yīng)有限公司，×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在附件一《工程進度款支付表》中明確規(guī)定。3.4質(zhì)量保證金：合同總價款的5%，待工程驗收合格后無息退還。3.5付款時間及條件：詳見附件一《工程進度款支付表》第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃表》4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行交付。4.3工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣×××元。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方延長工期費用。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量控制與驗收：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限及保修范圍：保修期限為工程交付后一年，保修范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)、防水、防滲、防裂、裝修等。5.4保修責(zé)任及處理流程：詳見附件四《保修責(zé)任及處理流程》第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備：詳見附件五《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》6.2乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備：詳見附件六《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》6.3材料與設(shè)備驗收及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》對甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行更換或修復(fù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。8.3變更與解除的程序及后果：合同變更或解除應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進行，變更或解除協(xié)議生效后，合同的相關(guān)條款按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。9.2爭議解決方式及程序：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及爭議解決地點：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并通過甲方驗收合格。10.3合同解除條件：詳見第八條《合同變更與解除》的相關(guān)規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起二年。11.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：詳見第八條《合同變更與解除》的相關(guān)規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的補充與附件：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的傳遞與生效：合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與終止：合同的修訂和終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度款支付表》詳細要求和說明：本附件規(guī)定了工程進度款支付的比例、時間及條件。具體支付條款如下：1.工程開工后，乙方應(yīng)按照工程進度向甲方提交進度款支付申請。2.甲方應(yīng)在收到進度款支付申請后14天內(nèi)進行審核，確認無誤后支付進度款。3.進度款的支付比例：按照實際完成工程量的80%進行支付。4.進度款的支付時間：每完成一個階段的工程，乙方提交進度款支付申請，甲方審核后支付。附件二：《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及工程內(nèi)容。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求和說明：本附件列出了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。附件四：《保修責(zé)任及處理流程》詳細要求和說明：本附件明確了保修的責(zé)任范圍、保修期限及保修處理流程。具體條款如下：1.保修責(zé)任范圍：包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)、防水、防滲、防裂、裝修等。2.保修期限：自工程交付后一年內(nèi)。3.保修處理流程：乙方在收到保修申請后14天內(nèi)進行答復(fù)，并按照約定進行保修。附件五：《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》詳細要求和說明：本附件列出了甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件六：《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》詳細要求和說明：本附件列出了乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付進度款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按約定進行工程進度匯報。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進行賠償。3.延長工期：因違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)按照合同約定的工期延長費用進行賠償。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時要求乙方按照實際損失進行賠償。如果乙方延遲完成工程導(dǎo)致甲方損失萬元，乙方應(yīng)支付違約金萬元，并賠償甲方損失萬元，總計萬元