2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程總承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4總承包合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程內(nèi)容2.2承包范圍2.3工程地點(diǎn)2.4工程時(shí)間第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同履行4.1承包方義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3工期延誤4.4質(zhì)量控制第五條設(shè)計(jì)及變更5.1設(shè)計(jì)責(zé)任5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更程序5.4變更費(fèi)用第六條施工及管理6.1施工組織6.2施工人員6.3施工材料6.4施工安全第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議第八條保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)12.2履行時(shí)間第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程，是指根據(jù)本合同約定，由承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工的位于_________的_________工程，具體包括_________。1.4總承包合同本合同，是指甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容，達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程內(nèi)容本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。2.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的全部設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程地點(diǎn)本工程位于_________。2.4工程時(shí)間本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)________，竣工日期為_(kāi)________。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)_________%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)，完成審核并支付剩余款項(xiàng)。第四條合同履行4.1承包方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第五條設(shè)計(jì)及變更5.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。5.2設(shè)計(jì)變更在合同約定的范圍內(nèi)，如因特殊原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.3變更程序5.4變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。第六條施工及管理6.1施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定合理的施工組織方案，并報(bào)甲方備案。6.2施工人員乙方應(yīng)按照工程需要，配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。6.3施工材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，采購(gòu)合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。6.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全生產(chǎn)措施的落實(shí)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。第八條保修責(zé)任8.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、裝修工程等。8.2保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)________年。8.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.4保修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付違約賠償金，最高不超過(guò)合同總價(jià)_________%。9.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可提交_________進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金和賠償金。第十二條合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間12.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)________。12.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量控制計(jì)劃附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：付款憑證附件十：變更申請(qǐng)審批表附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：保修證書(shū)附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件，詳細(xì)包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件二：工程量清單，詳細(xì)列明工程中各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單位，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件三：材料及設(shè)備采購(gòu)清單，詳細(xì)列明工程所需材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，用以指導(dǎo)采購(gòu)和施工。附件四：施工組織設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織機(jī)構(gòu)等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程的管理和操作。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)列明工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，用以監(jiān)控工程的進(jìn)度和質(zhì)量。附件六：質(zhì)量控制計(jì)劃，詳細(xì)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、質(zhì)量控制組織等，用以保證工程質(zhì)量的達(dá)到。附件七：安全防護(hù)措施方案，詳細(xì)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、安全管理制度等，用以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表，詳細(xì)列明合同總價(jià)及其分解，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等。附件九：付款憑證，用以記錄付款的金額、時(shí)間、方式等信息。附件十：變更申請(qǐng)審批表，用以記錄設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)、審批過(guò)程。附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用以記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果和結(jié)論。附件十二：保修證書(shū)，用以證明工程的保修范圍、保修期限等。附件十三：保密協(xié)議，用以約定雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密保護(hù)事項(xiàng)。附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，用以約定雙方在合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等任務(wù)。2.延遲履行，如未按約定的時(shí)間完成工程或交付貨物。3.擅自變更合同內(nèi)容，如未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更工程設(shè)計(jì)或施工方案。4.未按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。6.未按照約定的時(shí)間完成工程，如工程延期。7.未按照約定的方式支付合同款項(xiàng)，如延遲支付或拒付。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如_________%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未按照約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)_________%。同時(shí)，因工程延期，導(dǎo)致甲方損失了一定的預(yù)期利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。3.承包方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。4.工程：指根據(jù)本