商場物業(yè)管理保安服務合同樣本

商場物業(yè)管理保安服務合同樣本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權人或物業(yè)服務公司）：地址：聯(lián)系方式：乙方（保安服務公司）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為_______（商場名稱）的所有權人或物業(yè)管理公司，乙方為具備專業(yè)保安服務資質的公司，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供商場物業(yè)管理保安服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方根據甲方的要求，為甲方提供的保安服務包括但不限于：（1）負責商場的日常治安巡邏；（2）維護商場內的公共秩序，確保甲方及顧客的人身及財產安全；（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，如火災、盜竊、打架斗毆等；（4）對商場內的安保設施進行管理和維護；（5）按照甲方要求進行安全隱患排查，并提供相關報告。1.2乙方應根據甲方商場的實際情況，制定詳細的保安服務方案，并報甲方審批。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2在合同有效期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供保安服務，應提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條服務質量及標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的保安服務，確保甲方及顧客的人身及財產安全。（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）身體健康，具備從事保安工作的身體條件；（4）接受過專業(yè)保安培訓，具備相應的保安技能。3.3乙方應加強對保安人員的管理，確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，嚴格按照服務方案開展工作。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應按照甲方要求的付款方式，按時足額支付服務費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。5.2乙方保安人員在工作中造成甲方或顧客經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。5.3甲方未按約定支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)所有權人或物業(yè)服務公司）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（保安服務公司）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方保安人員名單及其相關資格證書復印件4.保安服務方案及相關預案5.甲方商場平面圖6.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用的，視為違約。2.乙方未能按照保安服務方案提供服務或服務質量不符合約定的，視為違約。3.乙方保安人員在工作中造成甲方或顧客經濟損失的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商場所有權人或物業(yè)管理公司。2.乙方：指提供保安服務的公司。3.保安服務方案：指乙方為甲方提供的保安服務具體內容和操作流程。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經濟賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足或不符合要求：乙方應立即補充合格保安人員，并加強對保安人員的培訓和管理。2.服務費用支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有糾紛可通過協(xié)商解決。3.服務質量不符合約定：甲方有權要求乙方整改，嚴重者可以解除合同。4.突發(fā)事件的處理：乙方應嚴格按照保安服務方案和預案進行處理，并及時報告甲方。五、所有應用場景：1.適用于各類商場、購物中心等商業(yè)物業(yè)的物