江蘇省房屋買賣合同模板樣式

江蘇省房屋買賣合同合同模板樣式合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權屬證號/不動產權證號：____________________。1.2該房屋的幢號/門牌號：____________________。1.3該房屋的房屋類型：____________________。1.4該房屋的規(guī)劃用途：____________________。1.5該房屋的建筑面積：____________________平方米。1.6該房屋的套內面積：____________________平方米。1.7該房屋的建筑結構：____________________。1.8該房屋的所在樓層：____________________層，總層數(shù)：____________________層。1.9該房屋的朝向：____________________。1.10該房屋的建成年份：____________________。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________2.3買方支付房價款后，賣方應及時為買方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起_______日內，向不動產登記機構申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，向不動產登記機構申請辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。第四條房屋質量及保修4.1賣方保證該房屋不存在任何質量問題，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向買方提供房屋質量保證書。4.2賣方應對該房屋的交付使用后，在保修期內出現(xiàn)的質量問題負責保修。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行，應承擔相應的違約責任。5.2買方逾期支付房價款的，應按照逾期金額的_______%支付違約金。5.3賣方逾期交付房屋的，應按照逾期交付的房屋租金的_______%支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式_______份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動產登記證明2.房屋所有權證3.房屋質量保證書4.房屋買賣合同補充協(xié)議5.房屋過戶申請表6.房屋產權轉移登記申請表7.支付憑證二、違約行為及認定：1.買方逾期支付房價款：買方未能在約定的時間內支付房價款，按照逾期金額的百分比支付違約金。2.賣方逾期交付房屋：賣方未能在約定的時間內交付房屋，按照逾期交付的房屋租金的百分比支付違約金。3.雙方其他違約行為：包括但不限于未履行合同約定的其他義務，導致合同不能履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權轉讓給買方，買方支付房價款的合同。2.不動產登記證明：證明房屋所有權轉移的官方文件。3.房屋所有權證：證明賣方對房屋擁有所有權的官方文件。4.房屋質量保證書：賣方對房屋質量進行保證的官方文件。5.違約金：因違約行為而支付的懲罰性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付房價款：賣方可以與買方協(xié)商延長付款期限，或按照合同約定收取違約金。2.賣方逾期交付房屋：賣方應盡快交付房屋，并向買方支付違約金。如無法交付，賣方應承擔相應的賠償責任。3.房屋質量問題：賣方應按照房屋質量保證書的約定承擔保修責任。如出