2024年房貸共同債務(wù)人離婚協(xié)議參考

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.第一條總則1.1第一項(xiàng)合同主體1.2第二項(xiàng)合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3第三項(xiàng)合同解釋權(quán)2.第二條債務(wù)人信息2.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人姓名及身份證號(hào)碼2.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人聯(lián)系方式2.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人共同財(cái)產(chǎn)信息3.第三條離婚協(xié)議3.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人離婚原因3.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人離婚后的財(cái)產(chǎn)分配3.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人離婚后的債務(wù)承擔(dān)4.第四條房貸債務(wù)處理4.1第一項(xiàng)房貸債務(wù)的還款責(zé)任4.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人還款方式4.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人還款金額及時(shí)間5.第五條共同債務(wù)人權(quán)益保障5.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人知情權(quán)5.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人參與決策權(quán)5.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人權(quán)益的保障措施6.第六條違約責(zé)任6.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人違約情形6.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人違約責(zé)任6.3第三項(xiàng)違約責(zé)任的免除條件7.第七條爭議解決方式7.1第一項(xiàng)爭議解決方式的選擇7.2第二項(xiàng)協(xié)商解決爭議的程序7.3第三項(xiàng)仲裁或訴訟的程序及地點(diǎn)8.第八條合同的變更、解除和終止8.1第一項(xiàng)合同變更的條件8.2第二項(xiàng)合同解除的條件8.3第三項(xiàng)合同終止的程序9.第九條保密條款9.1第一項(xiàng)保密信息的范圍9.2第二項(xiàng)保密信息的披露限制9.3第三項(xiàng)保密責(zé)任的延續(xù)期限10.第十條第三方受益人10.1第一項(xiàng)第三方受益人的權(quán)益10.2第二項(xiàng)第三方受益人的責(zé)任10.3第三項(xiàng)第三方受益人的權(quán)益保障11.第十一條合同的生效、期限和續(xù)約11.1第一項(xiàng)合同生效的條件11.2第二項(xiàng)合同期限11.3第三項(xiàng)合同續(xù)約的條件及程序12.第十二條法律適用及管轄12.1第一項(xiàng)合同適用的法律12.2第二項(xiàng)合同爭議的管轄法院12.3第三項(xiàng)訴訟語言文字13.第十三條其他條款13.1第一項(xiàng)通知與送達(dá)13.2第二項(xiàng)合同的副本13.3第三項(xiàng)合同的修訂記錄14.第十四條附則14.1第一項(xiàng)合同附件14.2第二項(xiàng)合同簽署日期14.3第三項(xiàng)合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.第一條總則1.1第一項(xiàng)合同主體1.2第二項(xiàng)合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日，在中國____省____市____區(qū)（縣）簽訂。1.3第三項(xiàng)合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸共同債務(wù)人所有。2.第二條債務(wù)人信息2.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人姓名及身份證號(hào)碼甲方姓名：____，身份證號(hào)碼：____；乙方姓名：____，身份證號(hào)碼：____。2.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____；乙方聯(lián)系方式：____。2.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人共同財(cái)產(chǎn)信息共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于：房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：____）、車輛（車牌號(hào)碼：____）等。3.第三條離婚協(xié)議3.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人離婚原因共同債務(wù)人因____原因離婚，雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議。3.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人離婚后的財(cái)產(chǎn)分配3.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人離婚后的債務(wù)承擔(dān)4.第四條房貸債務(wù)處理4.1第一項(xiàng)房貸債務(wù)的還款責(zé)任4.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行，賬號(hào)：____。4.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人還款金額及時(shí)間甲方確保按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。5.第五條共同債務(wù)人權(quán)益保障5.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人知情權(quán)共同債務(wù)人有權(quán)了解房貸債務(wù)的還款情況，包括但不限于還款金額、還款時(shí)間等。5.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人參與決策權(quán)共同債務(wù)人有權(quán)參與關(guān)于房貸債務(wù)的重要決策，包括但不限于還款方式、還款金額等。5.3第三項(xiàng)共同債務(wù)人權(quán)益的保障措施甲方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第六條違約責(zé)任6.1第一項(xiàng)共同債務(wù)人違約情形共同債務(wù)人如違反本合同約定，未能按時(shí)還款或履行其他義務(wù)，視為違約。6.2第二項(xiàng)共同債務(wù)人違約責(zé)任共同債務(wù)人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三項(xiàng)違約責(zé)任的免除條件共同債務(wù)人因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.第八條合同的變更、解除和終止8.1第一項(xiàng)合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)共同債務(wù)人雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2第二項(xiàng)合同解除的條件共同債務(wù)人任何一方均有權(quán)提出解除本合同，解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.3第三項(xiàng)合同終止的程序9.第九條保密條款9.1第一項(xiàng)保密信息的范圍本合同涉及的雙方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)信息、債務(wù)信息等均為保密信息。9.2第二項(xiàng)保密信息的披露限制共同債務(wù)人未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。9.3第三項(xiàng)保密責(zé)任的延續(xù)期限保密責(zé)任在本合同終止后仍有效，持續(xù)至保密信息進(jìn)入公開領(lǐng)域。10.第十條第三方受益人10.1第一項(xiàng)第三方受益人的權(quán)益本合同涉及的第三方受益人為貸款銀行，享有按照合同約定獲得貸款還款的權(quán)利。10.2第二項(xiàng)第三方受益人的責(zé)任第三方受益人應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并履行相關(guān)合同義務(wù)。10.3第三項(xiàng)第三方受益人的權(quán)益保障共同債務(wù)人應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益不受損害，如共同債務(wù)人違反本合同約定，第三方受益人有權(quán)要求共同債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。11.第十一條合同的生效、期限和續(xù)約11.1第一項(xiàng)合同生效的條件本合同自共同債務(wù)人雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2第二項(xiàng)合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3第三項(xiàng)合同續(xù)約的條件及程序合同到期前，共同債務(wù)人雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約需經(jīng)雙方書面簽署續(xù)約協(xié)議。12.第十二條法律適用及管轄12.1第一項(xiàng)合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2第二項(xiàng)合同爭議的管轄法院本合同爭議提交____省____市____區(qū)（縣）人民法院管轄。12.3第三項(xiàng)訴訟語言文字訴訟語言文字為中文。13.第十三條其他條款13.1第一項(xiàng)通知與送達(dá)共同債務(wù)人雙方同意以書面形式發(fā)送通知，送達(dá)地址為雙方合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。13.2第二項(xiàng)合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3第三項(xiàng)合同的修訂記錄合同的修訂記錄應(yīng)由共同債務(wù)人雙方書面記錄，并簽字或蓋章確認(rèn)。14.第十四條附則14.1第一項(xiàng)合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、車輛行駛證、身份證復(fù)印件等。14.2第二項(xiàng)合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3第三項(xiàng)合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中國____省____市____區(qū)（縣）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件說明：房產(chǎn)證作為共同財(cái)產(chǎn)的證明，附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.車輛行駛證附件名稱：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：車輛行駛證復(fù)印件需清晰可見，包含車牌號(hào)碼、車輛型號(hào)、車輛顏色等信息。附件說明：車輛行駛證作為共同財(cái)產(chǎn)的證明，附件中應(yīng)提供車輛行駛證的復(fù)印件，以證實(shí)車輛的所有權(quán)情況。3.身份證復(fù)印件附件名稱：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰可見，包含身份證號(hào)碼、姓名、出生日期等信息。附件說明：身份證作為共同債務(wù)人的身份證明，附件中應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，以證實(shí)共同債務(wù)人的身份信息。4.貸款合同復(fù)印件附件名稱：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件需清晰可見，包含貸款金額、還款期限、利率等信息。附件說明：貸款合同作為房貸債務(wù)的法律依據(jù)，附件中應(yīng)提供貸款合同的復(fù)印件，以證實(shí)房貸債務(wù)的具體情況。5.離婚協(xié)議書附件名稱：離婚協(xié)議書復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書復(fù)印件需清晰可見，包含離婚原因、財(cái)產(chǎn)分配、債務(wù)承擔(dān)等信息。附件說明：離婚協(xié)議書作為本合同的基礎(chǔ)文件，附件中應(yīng)提供離婚協(xié)議書的復(fù)印件，以證實(shí)共同債務(wù)人的離婚情況及后續(xù)財(cái)產(chǎn)分配和債務(wù)承擔(dān)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：共同債務(wù)人未能按照合同約定的還款金額和時(shí)間按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：共同債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。示例說明：如共同債務(wù)人未能在每月約定的還款日之前還款，則構(gòu)成逾期還款，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.未按約定履行債務(wù)違約行為：共同債務(wù)人未能按照合同約定履行債務(wù)，如未按約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配或債務(wù)承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定：共同債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)未履行債務(wù)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如共同債務(wù)人未能按照離婚協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配，則構(gòu)成未按約定履行債務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違反保密條款違約行為：共同債務(wù)人未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：共同債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違反保密條款的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如共同債務(wù)人未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方透露了房產(chǎn)證信息，則構(gòu)成違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.共同債務(wù)人法律名詞解釋：共同債務(wù)人指在合同中承擔(dān)相同債務(wù)責(zé)任的雙方。應(yīng)用：在本合同中，共同債務(wù)人指甲方和乙方，雙方共同承擔(dān)房貸債務(wù)的還款責(zé)任。2.房貸債務(wù)法律名詞解釋：房貸債務(wù)指借款人因購房而產(chǎn)生的債務(wù)。應(yīng)用：在本合同中，房貸債務(wù)指共同債務(wù)人因購房而產(chǎn)生的向貸款銀行還款的義務(wù)。3.離婚協(xié)議法律名詞解釋：離婚協(xié)議指離婚雙方在離婚過程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等方面的書面協(xié)