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文檔簡介
標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年商業(yè)租賃場地簡易協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分:合同如下:第一條租賃場地1.1場地位置:甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用,場地具體位置詳見附件一。1.2場地面積:租賃場地總面積為平方米,具體面積以實地測量為準。1.3場地用途:乙方租賃場地用于開展業(yè)務,具體業(yè)務范圍詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為年,自租賃開始日期起算,至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為元,總計租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期:乙方應在每個租賃周期的第一個月內(nèi)向甲方支付當期租金。3.3租金支付方式:乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金,具體支付方式詳見附件三。第四條押金4.1押金金額:乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件:租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方,甲方應在驗收合格后X個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式:甲方退還押金至乙方的原支付賬戶,具體退還方式詳見附件四。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任:甲方負責租賃場地的整體結(jié)構安全和設施設備的正常運行,確保場地符合租賃用途的要求。5.2承租方維修責任:乙方應合理使用租賃場地及附屬設施,因使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。5.3維修費用承擔方式:維修費用按照實際情況承擔,具體承擔方式詳見附件五。第六條保險6.1保險購買責任:乙方應按照甲方要求購買場地保險,并將保險單復印件交甲方留存。6.2保險賠償范圍:保險賠償范圍應包括但不限于火災、盜竊、水災等意外事件導致的損失。第七條合同變更7.1變更條件:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序:變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責任和義務,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第八條合同解除8.1解除條件:在租賃期限內(nèi),任何一方違反本合同的約定,經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的,另一方有權解除本合同。8.2解除程序:解除合同的一方應提前X個月書面通知另一方,并在合同解除前完成場地及附屬設施的交接手續(xù)。第九條違約責任9.1出租方違約責任:甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常使用租賃場地,甲方應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金元。9.2承租方違約責任:乙方違反本合同約定,導致甲方無法正常出租場地,乙方應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議的,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點:本合同爭議的解決地點為市區(qū)人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款:本合同未盡事宜,雙方可簽訂附加條款予以補充。12.2附件:本合同的附件包括附件一:租賃場地位置示意圖;附件二:租賃場地用途說明;附件三:租金支付方式;附件四:押金退還方式;附件五:維修費用承擔方式;附件六:保險購買要求;附件七:合同變更協(xié)議。第十三條簽署13.1合同簽署日期:年月日。13.2簽署地點:市區(qū)街道號。第十四條合同生效14.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間:本合同自年月日起生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃場地位置示意圖詳細要求和說明:本附件應詳細標注租賃場地的具體位置,包括街道、門牌號碼等信息,以及周邊設施和交通情況。附件二:租賃場地用途說明詳細要求和說明:本附件應詳細說明租賃場地的用途,包括乙方計劃開展的具體業(yè)務范圍和相關活動。附件三:租金支付方式詳細要求和說明:本附件應詳細描述租金支付的具體方式,包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等,并明確支付的賬戶信息和支付時間。附件四:押金退還方式詳細要求和說明:本附件應詳細說明押金退還的具體方式,包括退還的時間、地點以及退還的金額確認方式。附件五:維修費用承擔方式詳細要求和說明:本附件應詳細描述維修費用的承擔方式,包括維修費用的分攤比例、支付方式以及維修費用報銷流程。附件六:保險購買要求詳細要求和說明:本附件應詳細說明乙方購買場地保險的要求,包括保險的類型、保額、保險公司選擇等,并明確保險單復印件的提交要求。附件七:合同變更協(xié)議詳細要求和說明:本附件應詳細描述合同變更的具體流程和條件,包括變更的內(nèi)容、雙方的責任和義務以及變更協(xié)議的簽字蓋章確認方式。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:違約行為示例:甲方未能按照合同約定提供租賃場地,或者提供的場地不符合約定的條件和用途。責任認定標準:甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并按照合同約定承擔其他相應的責任。2.乙方違約行為及責任認定:違約行為示例:乙方未能按照合同約定支付租金,或者未按照約定的用途使用租賃場地。責任認定標準:乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并按照合同約定承擔其他相應的責任。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃場地:指本合同中甲方出租給乙方使用的場地,位于市區(qū)街道號。2.租賃期限:指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。3.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。4.押
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