房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)定

房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)定合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施房地產(chǎn)工程項(xiàng)目，需對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)工程項(xiàng)目招投標(biāo)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招投標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)文件等內(nèi)容。1.2乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的編制、發(fā)放、澄清、修改等工作，確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。1.3乙方負(fù)責(zé)組織投標(biāo)文件的接收、審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，保證評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行保密，不得泄露招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容。1.6乙方應(yīng)承擔(dān)招投標(biāo)過(guò)程中的其他相關(guān)義務(wù)，確保招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供招投標(biāo)所需的資料和文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的招標(biāo)要求提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.4乙方在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)、合同約定的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供招投標(biāo)所需的資料和文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。3.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得干預(yù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程，不得要求乙方違反公正、公平、公開的原則。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件予以保密，不得泄露給第三方。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。4.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好合同項(xiàng)下的工作交接，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求，賠償損失，并支付違約金。具體金額和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）指甲方法定代表人或其授權(quán)代表與乙方法定代表人或其授權(quán)代表的簽字（或蓋章）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)2.違約金計(jì)算方式3.招投標(biāo)方案4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.評(píng)標(biāo)報(bào)告7.合同備案材料8.其他與招投標(biāo)過(guò)程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招投標(biāo)所需資料和文件3.甲方干預(yù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程，要求乙方違反公正、公平、公開原則4.乙方未按照甲方的要求制定招投標(biāo)方案5.乙方未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、發(fā)放、澄清、修改等工作6.乙方未公正、公平、公開地進(jìn)行投標(biāo)文件的接收、審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作7.乙方泄露招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容8.乙方未對(duì)甲方提供的招投標(biāo)資料和文件予以保密9.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即提供招投標(biāo)服務(wù)的一方。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)選定中標(biāo)人的活動(dòng)。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的文件。5.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求編制的，用于參與投標(biāo)的文件。6.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人的活動(dòng)。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供招投標(biāo)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付招投標(biāo)服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招投標(biāo)所需資料和文件解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的資料和文件，并對(duì)甲方提供的資料和文件進(jìn)行核實(shí)，如甲方不配合，乙方可以拒絕提供服務(wù)。3.問(wèn)題：甲方干預(yù)招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程，要求乙方違反公正、公平、公開原則解決辦法：乙方應(yīng)堅(jiān)決拒絕甲方的要求，并可以向相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告。4.問(wèn)題：乙方未按照甲方的要求制定招投標(biāo)方案解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，重新制定招投標(biāo)方案，并與甲方溝通確認(rèn)。5.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、發(fā)放、澄清、修改等工作解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成相關(guān)工作。6.問(wèn)題：乙方未公正、公平、公開地進(jìn)行投標(biāo)文件的接收、審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行工作。7.問(wèn)題：乙方泄露招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件進(jìn)行妥善保管，防止泄露。8.問(wèn)題：乙方未對(duì)甲方提供的招投標(biāo)資料和文件予以保密解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的招投標(biāo)資料和文件予以保密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為專業(yè)的招投標(biāo)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.甲方需要乙方提供招投標(biāo)服務(wù)，以確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施。3.乙方按照甲方的要求，制定招投