房地產代理銷售全新合同范本2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產代理銷售全新合同范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合作內容2.1乙方向甲方提供房地產代理銷售服務，包括：2.1.1房地產項目的市場調研與分析2.1.2制定房地產項目的銷售策略與推廣方案2.1.3組織房地產項目的銷售活動2.1.4協(xié)助甲方與購房客戶進行合同洽談及簽約2.1.5提供房地產項目的銷售數(shù)據(jù)報告及客戶反饋第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2乙方應在合同有效期內完成甲方委托的銷售任務。第四條代理銷售價格及支付方式4.1乙方向甲方提供的代理銷售服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2.1合同簽署后____個工作日內，甲方支付乙方代理銷售服務費用的____%。4.2.2乙方完成甲方委托的銷售任務后，甲方支付乙方代理銷售服務費用的剩余____%。第五條銷售業(yè)績及獎勵5.1乙方應在合同有效期內完成甲方約定的銷售業(yè)績目標。5.2.1銷售業(yè)績獎勵為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2.2獎勵支付時間為甲方完成銷售業(yè)績目標后的____個工作日內。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應按照合同約定向乙方支付代理銷售服務費用及獎勵。6.2甲方應提供乙方開展銷售工作所需的相關資料和支持。6.3甲方應對乙方在代理銷售過程中提供的商業(yè)秘密予以保密。第七條乙方的權利與義務7.1乙方應按照合同約定完成甲方委托的銷售任務。7.2乙方應協(xié)助甲方辦理與購房客戶相關的合同事宜。7.3乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十一條通知與送達11.1雙方應當按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，確保對方發(fā)出的通知能夠及時收到。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十四條合同的生效、簽字和蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指依法成立并具有獨立法人資格的房地產開發(fā)商，擁有項目的所有權和處置權。乙方是指依法成立并具有獨立法人資格的房地產代理銷售公司，具備房地產經(jīng)紀機構資質，能夠為甲方提供專業(yè)的房地產代理銷售服務。項目是指甲方擁有所有權和處置權的房地產項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。項目的具體信息包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模、規(guī)劃用途、建筑結構、配套設施等。第二條合作內容2.1乙方向甲方提供房地產代理銷售服務，包括：2.1.1市場調研與分析2.1.2制定房地產項目的銷售策略與推廣方案乙方應根據(jù)項目特點和市場需求，制定切實可行的銷售策略和推廣方案，包括定價策略、銷售渠道選擇、廣告宣傳計劃等，并提交甲方審批。2.1.3組織房地產項目的銷售活動乙方應負責組織項目的開盤、促銷、展銷等活動，吸引潛在客戶，提高項目的知名度和認可度，促進銷售業(yè)績的達成。2.1.4協(xié)助甲方與購房客戶進行合同洽談及簽約乙方應安排專業(yè)的銷售人員進行合同洽談，協(xié)助甲方與購房客戶就合同條款達成一致，并簽署購房合同。2.1.5提供房地產項目的銷售數(shù)據(jù)報告及客戶反饋乙方應定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括銷售額、銷售進度、客戶滿意度等，并對甲方提出的客戶反饋進行及時處理。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.2乙方應在合同有效期內完成甲方委托的銷售任務。第四條代理銷售價格及支付方式4.1乙方向甲方提供的代理銷售服務費用為人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：￥500000元。4.2.1合同簽署后10個工作日內，甲方支付乙方代理銷售服務費用的50%。4.2.2乙方完成甲方委托的銷售任務后，甲方支付乙方代理銷售服務費用的剩余50%。第五條銷售業(yè)績及獎勵5.1乙方應在合同有效期內完成甲方約定的銷售業(yè)績目標。5.2.1銷售業(yè)績獎勵為人民幣（大寫）：伍拾萬元整（小寫）：￥500000元。5.2.2獎勵支付時間為甲方完成銷售業(yè)績目標后的10個工作日內。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應按照合同約定向乙方支付代理銷售服務費用及獎勵。6.2甲方應提供乙方開展銷售工作所需的相關資料和支持，包括但不限于項目資料、宣傳資料、銷售許可證等。6.3甲方應對乙方在代理銷售過程中提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條乙方的權利與義務7.1乙方應按照合同約定完成甲方委托的銷售任務，并確保銷售行為的合法性。7.2乙方應協(xié)助甲方辦理與購房客戶相關的合同事宜，包括但不限于合同簽訂、備案、貸款申請等。7.3乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。8.3甲方未按約定時間支付乙方代理銷售服務費用及獎勵的，乙方有權暫停銷售活動，并要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照銀行同期貸款利率計算。8.4乙方未按約定時間完成甲方委托的銷售任務的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2甲方提前解除或終止合同的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。10.3乙方提前解除或終止合同的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第十一條通知與送達11.1雙方應當按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，確保對方發(fā)出的通知能夠及時收到。11.2任何一方發(fā)送的通知或其他通信，應以書面形式進行，并送達對方指定的聯(lián)系方式。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。第十四條合同的生效、簽字和蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目宣傳資料附件二：銷售策略與推廣方案附件三：銷售數(shù)據(jù)報告模板附件四：購房合同模板附件五：銷售業(yè)績獎勵計算公式附件六：違約金計算公式附件七：法律適用及爭議解決相關文件附件一：項目宣傳資料詳細要求和說明：宣傳資料應包括項目介紹、規(guī)劃效果圖、戶型圖、配套設施等。宣傳資料的設計應符合甲方的品牌形象和推廣要求。宣傳資料的印刷質量應達到甲方認可的標準。附件二：銷售策略與推廣方案詳細要求和說明：銷售策略與推廣方案應詳細闡述銷售目標、市場定位、競爭分析、推廣渠道等。方案應包括具體的營銷活動計劃，如開盤活動、促銷活動、廣告投放等。方案應提交甲方審批，甲方有權根據(jù)實際情況提出修改意見。附件三：銷售數(shù)據(jù)報告模板詳細要求和說明：銷售數(shù)據(jù)報告應包括銷售額、銷售進度、客戶分布等關鍵數(shù)據(jù)。報告應采用統(tǒng)一的模板，便于甲方分析和監(jiān)控銷售情況。乙方應確保報告數(shù)據(jù)的準確性和及時性。附件四：購房合同模板詳細要求和說明：購房合同應符合相關法律法規(guī)的要求，保障雙方的合法權益。合同模板應包含合同的主要條款，如房款支付、交付時間、違約責任等。甲方有權根據(jù)實際情況對合同模板進行調整。附件五：銷售業(yè)績獎勵計算公式詳細要求和說明：銷售業(yè)績獎勵的計算公式應明確獎勵金額的計算方式，如銷售額提成等。公式應經(jīng)過甲方同意，并在合同中予以明確。乙方應按照公式計算獎勵金額，并按時支付給甲方。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，如按合同金額的百分比計算等。公式應經(jīng)過甲方同意，并在合同中予以明確。違約方應按照公式計算違約金，并按時支付給守約方。附件七：法律適用及爭議解決相關文件詳細要求和說明：附件應包括關于法律適用和爭議解決的法律文件，如法院判決書、仲裁協(xié)議等。甲方和乙方應確保雙方了解并遵守相關的法律法規(guī)。附件七應作為合同的有效組成部分，與合同具有同等的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間支付乙方代理銷售服務費用及獎勵。2.乙方未按約定時間完成甲方委托的銷售任務。3.甲方提供的宣傳資料質量不符合約定標準。4.乙方未按照銷售策略與推廣方案進行銷售活動。5.甲方未按照購房合同約定履行交付義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件六中的違約金計算公式確定違約金金額。2.遲延付款利息計算：按照銀行同期貸款利率計算遲延付款的利息。3.銷售業(yè)績獎勵扣除：按照附件五中的銷售業(yè)績獎勵計算公式扣除相應金額。4.賠償金額計算：根據(jù)違約行為的實際情況，確定賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關于房地產代理銷售服務的協(xié)議。2.甲方：指擁有房地產項目所有權和處置權的房地產開發(fā)商。3.乙方：指具備房地產經(jīng)紀機構資質，為甲方提供房地產代理銷售服務的公司。4.銷售業(yè)績：指乙方在合同有效期內完成的房地產銷售業(yè)績目標。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。6.遲延付