2024年建筑施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同范例本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程監(jiān)理方1.4相關(guān)術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式及期限4.合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量爭議的處理6.合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3工程監(jiān)理方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3工程監(jiān)理方的違約責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的投資方或委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程建設(shè)的施工方。1.3工程監(jiān)理方工程監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，即對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.4相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工作。（2）合同總價(jià)：指承包方按照本合同約定完成的工程總量，經(jīng)雙方確認(rèn)并作為支付依據(jù)的工程總價(jià)。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和完成情況，發(fā)包方按照本合同約定的比例和時(shí)間向承包方支付的工程款項(xiàng)。（4）竣工結(jié)算：指工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況，按照本合同約定的方法和原則進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。第二條工程概況2.1工程名稱：X建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程、市政工程等2.4工程內(nèi)容：具體包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電安裝工程、裝飾工程等2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)詳見附件一第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），詳見附件一。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度和完成情況，發(fā)包方按照本合同約定的比例和時(shí)間向承包方支付進(jìn)度付款。3.5竣工結(jié)算：工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況，按照本合同約定的方法和原則進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。3.6支付方式及期限：發(fā)包方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包方支付款項(xiàng)，支付期限詳見本合同約定。第四條合同工期4.1開工日期：本合同約定的開工日期見附件一。4.2竣工日期：本合同約定的竣工日期見附件一。4.3工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前：由于承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收，并根據(jù)實(shí)際完成情況調(diào)整進(jìn)度付款。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)整改到位。5.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量爭議的處理：如雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)（1）按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程建設(shè)。（2）按照本合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，確保工程按時(shí)交付。（3）提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（4）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，確保工程資金到位。（2）提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電等，確保工程正常進(jìn)行。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、環(huán)保等。（4）按照合同約定提供工程材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量。6.3工程監(jiān)理方的義務(wù)（1）對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（2）及時(shí)處理工程建設(shè)中的問題，協(xié)調(diào)發(fā)包方、承包方之間的關(guān)系。（3）定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度、第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同履行過程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原合同約定繼續(xù)履行。（2）合同履行過程中，發(fā)包方提出變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）合同履行過程中，國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響合同的履行。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行過程中，承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。（3）合同履行過程中，發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如雙方約定仲裁無效或未約定仲裁，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件工程完成后，雙方辦理竣工結(jié)算，合同即終止。10.3合同解除條件合同解除后，雙方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止或解除后五年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸發(fā)包方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如承包方侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。如不可抗力事件影響合同履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.3合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的補(bǔ)充如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)方案等，用于指導(dǎo)施工過程。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工過程。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注工程量、材料要求、施工工藝等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，用于控制工程成本和支付依據(jù)。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并附上材料規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，編制的工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)格等。工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附上費(fèi)用計(jì)算依據(jù)和明細(xì)。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出工程的整體施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段，并符合合同約定的工期要求。附件六：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的各項(xiàng)材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。材料采購清單應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，用于控制材料采購成本和質(zhì)量。附件七：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包含施工過程中的組織管理、施工方法、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件八：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的施工合同協(xié)議書，包括合同主體、工程內(nèi)容、合同價(jià)格、工期等主要條款。施工合同協(xié)議書應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。（2）未按照合同約定的工期完成工程，需承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。（3）泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工、整改，并支付相應(yīng)的違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償承包方損失等。（2）未按照合同約定的提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未按照合同約定提供工程材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方無法正常購買材料、支付工人工資，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或合同的解除。2.違約金：指一方未