恒大地產(chǎn)2024年標(biāo)準(zhǔn)工程承包協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

恒大地產(chǎn)2024年標(biāo)準(zhǔn)工程承包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術(shù)語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程交付時(shí)間第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限及范圍第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2支付義務(wù)7.3監(jiān)督義務(wù)第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：工程量清單第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同生效條件第十三條合同的續(xù)約及延長13.1續(xù)約條件13.2延長條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術(shù)語定義（本條款需根據(jù)實(shí)際情況列舉并定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞，例如：工程、工程進(jìn)度、合同總價(jià)等。）第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程性質(zhì)為（工程性質(zhì)），工程規(guī)模為（工程規(guī)模）。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)具體為（詳細(xì)地址），包括但不限于施工場(chǎng)地、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工用地等。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括（列舉工程主要內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等），具體施工范圍和工程量詳見附件一：工程設(shè)計(jì)文件。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（合同總價(jià)），小寫：（合同總價(jià)）。3.2支付方式支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（本條款需根據(jù)實(shí)際情況制定支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。）第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：施工圖紙。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：工程量清單。工程必須達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方需進(jìn)行整改。4.3工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為（工程交付時(shí)間），如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。質(zhì)量控制措施包括但不限于質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等。5.3保修期限及范圍工程保修期限為（保修期限），保修范圍包括（保修范圍）。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)、資料和場(chǎng)地，確保工程施工的順利進(jìn)行。7.2支付義務(wù)甲方按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。7.3監(jiān)督義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。如乙方未采納甲方建議導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定；（3）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（4）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。第十一條合同的附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件一包括（列舉工程設(shè)計(jì)文件的具體名稱和內(nèi)容）。11.2附件二：施工圖紙附件二包括（列舉施工圖紙的具體名稱和內(nèi)容）。11.3附件三：工程量清單附件三包括（列舉工程量清單的具體內(nèi)容）。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為（簽訂時(shí)間）。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。12.3合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的續(xù)約及延長13.1續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前（提前期限）協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.2延長條件合同延長需雙方在合同到期前（提前期限）協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2未盡事宜的補(bǔ)充約定如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則予以解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于工程設(shè)計(jì)說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙包括但不限于施工總圖、施工細(xì)圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，應(yīng)明確標(biāo)注施工要求、施工工藝、材料規(guī)格等。乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方進(jìn)行工程量的核對(duì)和價(jià)款的支付。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。如果乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就工程承包事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.工程：指雙方約定的施工項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝等工程。5.合同總價(jià)：指雙方約定的工程承包總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害