建筑施工合同2024版正式版文件下載

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建筑施工合同2024版正式版文件本合同目錄一覽1.合同主體及項目范圍1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3施工項目描述1.4施工地點1.5施工內(nèi)容2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算3.施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量檢查與驗收5.材料與設(shè)備供應(yīng)5.1發(fā)包方供應(yīng)5.2承包方供應(yīng)5.3交付及驗收6.施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同語言13.4送達(dá)條款14.簽署頁14.1發(fā)包方簽署14.2承包方簽署14.3日期記載第一部分：合同如下：1.合同主體及項目范圍1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所地：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所地：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××1.3施工項目描述1.3.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目1.3.2工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米1.3.3工程內(nèi)容：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑電氣工程、建筑給排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程等1.4施工地點：××省××市××區(qū)××路××號1.5施工內(nèi)容1.5.1承包方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工1.5.2承包方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)1.5.3承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并接受發(fā)包方的檢查和驗收1.5.4承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任和費用2.合同價格2.1合同總價2.1.1本工程的合同總價為人民幣××元（大寫：××元整），其中包括工程造價、材料費用、施工費用、管理費用、稅金等所有費用2.1.2合同總價為本工程最終結(jié)算價格，除非合同約定的事項發(fā)生，否則不得調(diào)整2.2價格調(diào)整機(jī)制2.2.1合同簽訂后，若因國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格2.2.2價格調(diào)整的具體事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件2.3預(yù)付款2.3.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款2.3.2預(yù)付款的具體比例和支付時間，雙方另行協(xié)商確定2.4進(jìn)度付款2.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款2.4.2進(jìn)度付款的具體事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件2.5竣工結(jié)算2.5.1工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報告2.5.2發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告后，按照合同約定的時間完成審查和支付2.5.3竣工結(jié)算的具體事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件3.施工期限3.1開工日期：××××年××月××日3.2竣工日期：××××年××月××日3.3延期條款3.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期3.3.2承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，包括但不僅限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205）等8.1.2工程質(zhì)量的檢驗和驗收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同參與8.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備8.2.2承包方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并保證其真實、有效8.3施工工藝要求8.3.1承包方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工8.3.2承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)8.4質(zhì)量檢查與驗收8.4.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合合同要求8.4.2發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合8.4.3工程竣工后，承包方應(yīng)組織驗收，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項9.材料與設(shè)備供應(yīng)9.1發(fā)包方供應(yīng)9.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向承包方供應(yīng)材料和設(shè)備9.1.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任和費用，包括運輸、保險等9.2承包方供應(yīng)9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，向發(fā)包方供應(yīng)材料和設(shè)備9.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任和費用，包括運輸、保險等9.3交付及驗收9.3.1材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，承包方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行驗收9.3.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，將材料和設(shè)備交付給承包方10.施工安全10.1安全責(zé)任10.1.1承包方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工安全所需的條件和支持10.2安全措施10.2.1承包方應(yīng)制定施工安全措施計劃，并報送發(fā)包方備案10.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大10.3.2承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，及時向發(fā)包方和相關(guān)部門報告安全事故11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1發(fā)包方和承包方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益11.1.2工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方辦理相關(guān)手續(xù)11.2保護(hù)措施11.2.1承包方應(yīng)采取措施保護(hù)發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2.2發(fā)包方應(yīng)采取措施保護(hù)承包方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用承包方的技術(shù)成果和商業(yè)信息12.違約責(zé)任12.1發(fā)包方違約12.1.1發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的利息12.2承包方違約12.2.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金12.2.2承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等12.3.2違約方的賠償責(zé)任應(yīng)以其違約程度和違約行為造成的損失為依據(jù)13.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：預(yù)付款支付憑證附件五：進(jìn)度付款支付憑證附件六：竣工結(jié)算報告附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：送達(dá)地址確認(rèn)書附件十四：附件清單（如有其他附件，請在此列出）附件一：合同圖紙本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工過程。所有圖紙和文件必須是合法有效的，并且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。承包方應(yīng)根據(jù)圖紙和文件進(jìn)行施工，并確保施工結(jié)果與圖紙和文件相符。附件二：施工方案和技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的具體步驟、技術(shù)要求、施工方法和安全措施等。承包方應(yīng)按照施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)列明發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。發(fā)包方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證其符合合同約定的要求。附件四：預(yù)付款支付憑證本附件應(yīng)包括預(yù)付款的支付時間、金額和支付方式的詳細(xì)信息。預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，用于承包方的施工準(zhǔn)備。附件五：進(jìn)度付款支付憑證本附件應(yīng)詳細(xì)說明進(jìn)度付款的支付時間、金額和支付條件。進(jìn)度付款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行支付。附件六：竣工結(jié)算報告本附件應(yīng)包括工程竣工后的最終結(jié)算金額、付款方式和付款時間等信息。竣工結(jié)算報告應(yīng)由承包方提交，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細(xì)描述在施工過程中發(fā)生安全事故時的應(yīng)急措施和處理流程。承包方應(yīng)制定并實施應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時能夠迅速有效地進(jìn)行處理。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)明確發(fā)包方和承包方在知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。雙方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的權(quán)益。附件九：違約金計算公式本附件應(yīng)提供計算違約金的詳細(xì)公式和計算方法。違約金應(yīng)根據(jù)違約程度和違約行為造成的損失進(jìn)行計算。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的條件、程序和影響。任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。附件十一：合同終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同終止的條件、程序和后續(xù)處理。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決未結(jié)事宜。附件十二：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約保密條款。雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露。附件十三：送達(dá)地址確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)雙方在本合同中的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。所有合同文件和通知均應(yīng)發(fā)送至確認(rèn)的地址，以確保雙方能夠及時收到相關(guān)信息。附件十四：附件清單（如有其他附件，請在此列出）本附件應(yīng)列明所有其他附加附件的名稱和內(nèi)容。如有其他附件，請在此列出，并確保附件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)2.未按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)材料和設(shè)備3.未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工4.未保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)5.未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)6.未按照合同約定的方式支付款項7.侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)8