汕頭龍湖區(qū)域2024年度房屋租賃協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

汕頭龍湖區(qū)域2024年度房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2租賃房屋的禁止用途第四條房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的日常維護責任4.3重大維修費用承擔方式第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔5.2保險理賠流程第六條房屋轉租6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限6.3轉租的租金分配第七條房屋轉讓7.1房屋轉讓的條件7.2轉讓通知期限7.3轉讓后的租賃合同繼續(xù)有效第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋退還時間及條件11.3房屋損壞賠償責任第十二條附件12.1房屋清單12.2租賃押金支付憑證12.3房屋保險單據(jù)第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于汕頭龍湖區(qū)域，具體地址為【填寫租賃房屋的具體地址】。1.1.2房屋建筑面積為【填寫租賃房屋的建筑面積】。1.2租金金額及支付方式1.2.1租賃期限內，承租人應按月支付租金，租金金額為每月【填寫租金金額】。1.2.2承租人應在每月【填寫具體日期】前，將租金支付至出租人指定的賬戶。1.3租金調整機制1.3.1租金調整機制如下：【填寫租金調整的具體機制】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起。2.2租賃結束日期2.2.1本合同租賃期限至【填寫租賃結束日期】止。2.3提前解除租賃合同的條件2.3.1提前解除租賃合同的條件如下：【填寫提前解除租賃合同的具體條件】。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2租賃房屋的禁止用途第四條房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.1.1出租人應保證租賃房屋的基本設施正常運行，并在租賃期限內負責維修租賃房屋。4.2承租人的日常維護責任4.2.1承租人應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。4.3重大維修費用承擔方式4.3.1重大維修費用由【填寫承擔方式的雙方】共同承擔。第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔5.1.1承租人應購買火災保險，并將保險單據(jù)交給出租人留存。5.1.2保險費用由【填寫承擔方式的雙方】共同承擔。5.2保險理賠流程5.2.1發(fā)生保險理賠事件時，承租人應按照保險公司的理賠流程進行理賠。第六條房屋轉租6.1轉租的條件6.1.1承租人如需轉租，應提前【填寫通知期限】書面通知出租人。6.2轉租的通知期限6.2.1承租人應在轉租協(xié)議簽訂后【填寫通知期限】內通知出租人。6.3轉租的租金分配6.3.1轉租租金分配方式如下：【填寫轉租租金分配的具體方式】。第七條房屋轉讓7.1房屋轉讓的條件7.1.1承租人在租賃期限內如需轉讓房屋，應提前【填寫通知期限】書面通知出租人。7.2轉讓通知期限7.2.1承租人應在轉讓協(xié)議簽訂后【填寫通知期限】內通知出租人。7.3轉讓后的租賃合同繼續(xù)有效7.3.1房屋轉讓后，轉讓合同繼續(xù)有效，新的承租人應承擔原承租人的權利和義務。第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未按照合同約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】。8.3違約責任的具體處理方式8.3.1違約責任的處理方式如下：【填寫具體處理方式】。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起【填寫具體天數(shù)】內未能解決的，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在中華人民共和國境內發(fā)生的爭議，應選擇在中華人民共和國境內進行爭議解決。第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件11.1.1出租人應在合同簽訂后【填寫具體時間】內，將租賃房屋交付給承租人。11.2房屋退還時間及條件11.2.1租賃期滿后，承租人應按照合同約定，將租賃房屋退還給出租人。11.3房屋損壞賠償責任11.3.1承租人未按照合同約定使用租賃房屋，導致房屋損壞的，應承擔賠償責任。第十二條附件12.1房屋清單12.1.1附件一：房屋清單，列明房屋內的家具、設備等物品。12.2租賃押金支付憑證12.2.1附件二：租賃押金支付憑證，證明承租人已支付租賃押金。12.3房屋保險單據(jù)12.3.1附件三：房屋保險單據(jù)，證明承租人已購買房屋保險。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人應在合同尾頁簽字蓋章，以證明合同的效力。13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人應在合同尾頁簽字蓋章，以證明合同的效力。第十四條合同生效14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1本合同至租賃期滿之日終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單附件一詳細要求：房屋清單應詳細列明房屋內的家具、設備等物品，包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件一說明：附件一用于確認租賃房屋內的物品清單，以便承租人在租賃期間和退租時核對物品的完整性和損壞情況。附件二：租賃押金支付憑證附件二詳細要求：租賃押金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件二說明：附件二用于證明承租人已支付租賃押金，以及支付押金的金額和時間。附件三：房屋保險單據(jù)附件三詳細要求：房屋保險單據(jù)應包括保險名稱、保險金額、保險公司名稱、保險單號等信息。附件三說明：附件三用于證明承租人已購買房屋保險，以及保險的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用租賃房屋。5.承租人未按照合同約定轉租或轉讓房屋。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為租金的【填寫百分比】。2.賠償責任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的賠償責任。示例說明：示例一：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，出租人應向承租人支付違約金。示例二：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，承租人應向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：租賃合同是出租人和承租人之間簽訂的，約定租賃房屋及租金、租賃期限、租賃用途等事項的合同。2.違約金