土地使用權合同

土地使用權合同《篇一》合同編號：_______土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，證號為_______，面積為_______平方米，土地用途為_______?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權的轉讓事項達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權及地上建筑物、附著物等的轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權轉讓的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款。支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2乙方應按約定支付轉讓價款后，依法辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。4.2甲方未按約定時間交付土地使用權及地上建筑物、附著物等的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________土地使用權證原件及復印件地上建筑物、附著物等相關資料注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請根據(jù)實際情況增加或刪除條款。《篇二》合同編號：_______土地使用權轉讓及附加協(xié)議甲方（轉讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，證號為_______，面積為_______平方米，土地用途為_______?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權的轉讓事項達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權及地上建筑物、附著物等的轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權轉讓的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款。支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權及地上建筑物、附著物等交付給乙方。3.2乙方應按約定支付轉讓價款后，依法辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3甲方在本合同簽訂之日起_______年內，對土地使用權及地上建筑物、附著物等享有優(yōu)先購買權。4.4甲方有權要求乙方承擔因違約行為所產(chǎn)生的違約金。第五條乙方的違約及限制5.1乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。5.2乙方未按約定時間辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。5.3乙方在土地使用權及地上建筑物、附著物等轉讓給甲方后，未經(jīng)甲方同意，不得再次轉讓或設定抵押。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。6.2第三方應確保乙方履行本合同約定的義務，如乙方違約，第三方應按照本合同約定向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔保方）：____________簽訂日期：____________土地使用權證原件及復印件地上建筑物、附著物等相關資料第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。甲方作為轉讓方，主導本合同的目的在于確保土地使用權及地上建筑物、附著物等的安全轉讓，同時通過設置優(yōu)先購買權和違約金等條款，保護自身的利益?！镀泛贤幪枺篲______土地使用權轉讓及附加協(xié)議甲方（轉讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第三方（擔保方）：____________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，證號為_______，面積為_______平方米，土地用途為_______。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權的轉讓事項達成如下協(xié)議：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將上述土地使用權及地上建筑物、附著物等一并轉讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權及地上建筑物、附著物等的轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權轉讓的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款。支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。第三條乙方權益保障3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付土地使用權及地上建筑物、附著物等。3.2乙方有權要求甲方按照本合同約定相關資料和文件。3.3乙方在本合同簽訂之日起_______年內，對土地使用權及地上建筑物、附著物等享有優(yōu)先購買權。3.4乙方有權要求甲方承擔因違約行為所產(chǎn)生的違約金。第四條甲方的違約及限制4.1甲方未按約定時間交付土地使用權及地上建筑物、附著物等的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。4.2甲方未按約定相關資料和文件的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。4.3甲方在土地使用權及地上建筑物、附著物等轉讓給乙方后，未經(jīng)乙方同意，不得再次轉讓或設定抵押。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。5.2第三方應確保甲方履行本合同約定的義務，如甲方違約，第三方應按照本合同約定向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________第三方（擔保方）：____________簽訂日期：____________土地