2024年版理發(fā)店租賃協(xié)議樣本

2024年版理發(fā)店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________第一章：合同雙方第一條合同主體第二章：租賃標(biāo)的物第二條租賃標(biāo)的物2.2租賃物的具體面積為：{示例：100平方米}。第三章：租賃期限及租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：{示例：2024年1月1日至2029年12月31日}。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為：{示例：每月人民幣10000元}。4.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行1，賬號1。第四章：租賃物的使用與維護(hù)第五條租賃物使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條租賃物維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任及爭議解決第七條違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的日千分之五向甲方支付違約金。7.2甲方如未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓第九條租賃物變更9.1在租賃期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要，需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。9.2乙方裝修或增設(shè)設(shè)施不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)，且裝修及增設(shè)設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)。第十條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和甲方三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七章：保險責(zé)任第十一條保險責(zé)任11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)自行購買與租賃物使用相關(guān)的其他保險，如意外傷害險、責(zé)任險等，保險費用由乙方承擔(dān)。第八章：租賃物的返還第十二條租賃物返還12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。12.12租賃物返還時，乙方應(yīng)確保租賃物處于良好使用狀態(tài)，不得有損壞或污漬。第十三條返還驗收13.1甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。13.2如租賃物存在損壞或污漬，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九章：不可抗力第十四條不可抗力14.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十章：其他約定第十五條保密條款15.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。第十六條合同修改16.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。16.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除17.1在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同。17.2合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃物返還、費用結(jié)算等事宜。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。18.2通知、要求等自送達(dá)對方之日起生效。如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)提前5個工作日通知對方。第十一章：稅費及費用第十九條稅費承擔(dān)19.1本合同涉及的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。19.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的營業(yè)稅費、水電費、物業(yè)管理費等與租賃物使用相關(guān)的費用，由乙方自行繳納。第二十條費用調(diào)整20.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)稅費或服務(wù)費用變動，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。20.2甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。第十二章：租賃物的安全與環(huán)保第二十一條安全管理21.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，確保租賃物內(nèi)的消防安全、人身安全等。21.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并留存檢查記錄。第二十二條環(huán)保要求22.1乙方在租賃物使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。22.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止租賃物在使用過程中產(chǎn)生噪音、異味等擾民問題。第十三章：違約金的支付與退還第二十三條違約金的支付23.1乙方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。23.2甲方在收到乙方支付的違約金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第二十四條違約金的退還24.1如乙方在支付違約金后，及時糾正了違約行為，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際糾正情況，退還部分或全部違約金。24.2甲方退還違約金時，應(yīng)扣除乙方因違約行為給甲方造成的實際損失。第十四章：合同的終止與續(xù)簽第二十五條合同終止25.1在租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。25.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定處理。第二十六條合同續(xù)簽26.1租賃期滿前，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)簽訂新的租賃合同。26.2續(xù)簽合同的租金、期限等條款，由雙方協(xié)商確定。第十五章：附則第二十七條法律適用27.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同效力28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。28.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：（1）租賃物平面圖（說明租賃物的具體布局和面積）（2）租賃物設(shè)施清單（說明租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等）（3）租金支付憑證樣式（用于乙方支付租金的憑證）出租方（甲方）：公司1法定代表人（或授權(quán)代表）：（姓名）聯(lián)