2024版德勝合生財(cái)富廣場租賃合同

2024版德勝合生財(cái)富廣場租賃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的法律地位和資格第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)位置和面積3.2物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備3.3物業(yè)的用途和限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3租賃期滿的處理第五章：租金和費(fèi)用5.1租金金額和支付方式5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3租金和費(fèi)用的調(diào)整第六章：物業(yè)的使用和維護(hù)6.1物業(yè)的使用規(guī)定6.2物業(yè)的維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)的維修和保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用和管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2附加服務(wù)或條件10.3其他雙方認(rèn)為必要的事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新和維護(hù)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3合同備案第十四章：其他約定14.1通知和送達(dá)方式14.2法律變更與合同調(diào)整14.3合同的完整性與最終解釋權(quán)（合同目錄結(jié)束）合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范德勝合生財(cái)富廣場的租賃行為，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租德勝合生財(cái)富廣場物業(yè)給承租方的所有行為。1.3定義和解釋本合同中所用術(shù)語的定義和解釋見附件一。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的法律地位和資格雙方均具有獨(dú)立法人資格或完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)位置和面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備物業(yè)包括以下設(shè)施和設(shè)備：______。3.3物業(yè)的用途和限制物業(yè)用途為______，承租方不得用于非法或違反合同約定的活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年，具體起止日期見本合同第4.1條款。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并返還出租方。第五章：租金和費(fèi)用5.1租金金額和支付方式租金為每月______元，支付方式為______。5.2其他相關(guān)費(fèi)用承租方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括______。5.3租金和費(fèi)用的調(diào)整租金和費(fèi)用可根據(jù)市場情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。第六章：物業(yè)的使用和維護(hù)6.1物業(yè)的使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)使用規(guī)定。6.2物業(yè)的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。6.3物業(yè)的維修和保養(yǎng)物業(yè)的大修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容見附件二。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法為______。（合同前半部分正文結(jié)束）第八章：合同變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。合同的任何變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正；一方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同的能力。8.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除的情況下終止。租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并在通知后的____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，可進(jìn)入訴訟程序。9.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，由出租方所在地人民法院管轄。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況在本合同中作出特殊約定，特殊約定與本合同具有同等法律效力。10.2附加服務(wù)或條件出租方可根據(jù)承租方需求提供附加服務(wù)或條件，具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.3其他雙方認(rèn)為必要的事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年____月____日11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______簽字日期：____年____月____日11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)使用規(guī)定等。12.2附件的法律效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新和維護(hù)出租方負(fù)責(zé)附件的更新與維護(hù)，并應(yīng)及時通知承租方相關(guān)變更。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____年____月____日13.3合同備案本合同生效后，出租方應(yīng)在____天內(nèi)將合同副本報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。第十四章：其他約定14.1通知和送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至