解除無(wú)證房屋租賃合同范本

解除無(wú)證房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.1因國(guó)家政策調(diào)整，要求拆除乙方租賃的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照原合同約定支付違約金。1.2甲方未按照原合同約定提供租賃房屋，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。1.3乙方因個(gè)人原因，如戶籍、工作等需要遷離租賃區(qū)域，可以向甲方提出解除合同的申請(qǐng)。二、解除合同的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢解除原合同的手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。2.3甲方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)解除合同手續(xù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2解除合同后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.原《房屋租賃合同》2.國(guó)家政策調(diào)整相關(guān)文件3.解除合同相關(guān)證明材料（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?，F(xiàn)甲方為了保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在解除合同過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在解除合同過(guò)程中的違約責(zé)任，包括但不限于乙方未按期支付租金、損壞租賃房屋等。1.3丙方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。二、甲方權(quán)益保障條款2.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。2.2甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買(mǎi)租賃房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。2.3甲方在合同期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方損壞租賃房屋，導(dǎo)致無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付維修費(fèi)用及違約金。3.3乙方在合同期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、解除合同程序及金額支付4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢解除原合同的手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。4.3甲方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。4.4丙方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)解除合同手續(xù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2解除合同后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。5.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.原《房屋租賃合同》2.第三方擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件3.解除合同相關(guān)證明材料（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在解除合同過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的約束力，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以協(xié)助甲方在解除合同后盡快獲得違約金等賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同修改中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和房屋使用權(quán)等。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。同時(shí)，對(duì)乙方違約及限制條款的增加，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利履行合同。整體上，本次合同修改旨在強(qiáng)化甲方的權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?，F(xiàn)甲方為了保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就解除原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在解除合同過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在解除合同過(guò)程中的違約責(zé)任，包括但不限于甲方未按期提供租賃房屋、損壞租賃房屋等。1.3丙方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。二、乙方權(quán)益保障條款2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。2.2乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買(mǎi)租賃房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。2.3乙方在合同期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、甲方違約及限制條款3.1甲方逾期提供租賃房屋超過(guò)__________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方損壞租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付維修費(fèi)用及違約金。3.3甲方在合同期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。四、解除合同程序及金額支付4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理完畢解除原合同的手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金。4.3甲方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__________%。4.4丙方應(yīng)在解除合同后__________日內(nèi)，向乙方支付違約金。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)解除合同手續(xù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2解除合同后，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。5.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.原《房屋租賃合同》2.第三方擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)文件3.解除合同相關(guān)證明材料（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人