重慶抵押合同范本

重慶抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：甲方愿意將其擁有的位于重慶市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，以其對乙方所負的債務(wù)提供擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的抵押物，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于重慶市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)利糾紛。第二條債務(wù)的描述2.1甲方對乙方負有的債務(wù)為人民幣____元整（大寫：____元整），債務(wù)的具體內(nèi)容為____。2.2甲方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定履行還款義務(wù)。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付抵押物，并將抵押物設(shè)定為抵押。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，將本合同項下的抵押權(quán)登記在抵押物上。3.3抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)以登記為準(zhǔn)，自抵押登記之日起生效。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分抵押物。4.2甲方不得將抵押物出租、出借或者轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何方式損害乙方抵押權(quán)。4.3如甲方需要處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定按時足額還款。5.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期還款金額的____%。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.3如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效，雙方應(yīng)立即解除合同，并互相返還已收到的對方財產(chǎn)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保方）：甲方愿意將其擁有的位于重慶市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，以其對乙方所負的債務(wù)提供擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的抵押物，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于重慶市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)利糾紛。第二條債務(wù)的描述2.1甲方對乙方負有的債務(wù)為人民幣____元整（大寫：____元整），債務(wù)的具體內(nèi)容為____。2.2甲方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定履行還款義務(wù)。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。3.3第三方應(yīng)在甲方未能履行債務(wù)的情況下，無條件向乙方履行債務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分抵押物。4.2甲方不得將抵押物出租、出借或者轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何方式損害乙方和第三方擔(dān)保方的抵押權(quán)。4.3如甲方需要處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方和第三方擔(dān)保方的書面同意。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照債務(wù)合同的約定按時足額還款。5.2甲方有權(quán)在履行債務(wù)的前提下，繼續(xù)享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。5.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定接受甲方的還款。6.2乙方不得無故拒絕接受甲方的還款，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在收到甲方的還款后，應(yīng)及時解除對抵押物的抵押權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.甲方、乙方、第三方擔(dān)保方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，是為了增強甲方履行債務(wù)的能力，保障乙方的權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益被置于主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在履行債務(wù)的前提下，能夠繼續(xù)享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以限制乙方在履行債務(wù)過程中的違約行為，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行保障，也增加了合同的信用度，有利于維護合同雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：第三方（擔(dān)保方）：甲方因資金需求，向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），甲方愿意以其擁有的位于重慶市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押，以其對乙方所負的債務(wù)提供擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的抵押物，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方履行債務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于重慶市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋面積為____平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，無任何權(quán)利糾紛。第二條債務(wù)的描述2.1甲方對乙方負有的債務(wù)為人民幣____元整（大寫：____元整），債務(wù)的具體內(nèi)容為____。2.2甲方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定履行還款義務(wù)。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行債務(wù)。3.3第三方應(yīng)在甲方未能履行債務(wù)的情況下，無條件向乙方履行債務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間，甲方仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但不得處分抵押物。4.2甲方不得將抵押物出租、出借或者轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以任何方式損害乙方和第三方擔(dān)保方的抵押權(quán)。4.3如甲方需要處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方和第三方擔(dān)保方的書面同意。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照債務(wù)合同的約定接受甲方的還款。5.2乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，要求第三方擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方在收到甲方的還款后，應(yīng)及時解除對抵押物的抵押權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定按時足額還款。6.2甲方不得無故拒絕接受乙方的還款，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在履行債務(wù)的前提下，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.甲方、乙方、第三方擔(dān)保方身