浙江住房買賣合同范本

浙江住房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于浙江省____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套住房，實際用途為____。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方要求的付款方式及時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應責任。4.2甲方應在房屋交付后____個月內(nèi)，對房屋進行一次全面維修，確保房屋設施正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方支付逾期交房違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于浙江省____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿將其出售給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于浙江省____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套住房，實際用途為____。第二條居間服務內(nèi)容及費用2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，提供以下居間服務：（1）為甲方和乙方提供房源信息及買方需求信息；（2）安排雙方看房，協(xié)助雙方達成購房意向；（3）協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，促成房屋買賣合同的簽訂；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供交易過程中的其他居間服務。2.2丙方應按照甲乙雙方的約定，收取居間服務費，費率為房屋交易價格的____%。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方要求的付款方式及時間支付。第四條甲方權益保障4.1乙方承諾，在購房過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權益，包括但不限于泄露甲方個人信息、損害甲方名譽等。4.2乙方應按照約定時間支付房款，否則甲方有權拒絕交付房屋，并追究乙方的違約責任。4.3甲方應在房屋交付后，享有____個月的售后服務期，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方或丙方負責維修。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.丙方作為第三方主體，介入甲方和乙方之間的房屋買賣交易，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方提供更加專業(yè)、便捷的服務。3.通過本合同的約定，確保了甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的違約行為進行了明確限制，有利于維護甲方的合法權益。4.本合同強調(diào)了甲方的主導地位，使甲方在交易過程中能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)了甲方權益的最大化。5.本合同的簽訂，標志著甲方、乙方和丙方之間建立了穩(wěn)固的合作關系，有利于實現(xiàn)房屋買賣交易的目標，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于浙江省____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿將其出售給乙方；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，愿意提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于浙江省____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有____套住房，實際用途為____。第二條居間服務內(nèi)容及費用2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，提供以下居間服務：（1）為甲方和乙方提供房源信息及買方需求信息；（2）安排雙方看房，協(xié)助雙方達成購房意向；（3）協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，促成房屋買賣合同的簽訂；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供交易過程中的其他居間服務。2.2丙方應按照甲乙雙方的約定，收取居間服務費，費率為房屋交易價格的____%。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照甲方要求的付款方式及時間支付。第四條乙方權益保障4.1甲方承諾，在購房過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權益，包括但不限于泄露乙方個人信息、損害乙方名譽等。4.2甲方應按照約定時間交付房屋，否則乙方有權拒絕接收，并追究甲方的違約責任。4.3乙方在房屋交付后，享有____個月的售后服務期，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方或丙方負責維修。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.相關法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.丙方作為第三方主體，介入甲方和乙方之間的房屋買賣交易，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險。2