購房合同范本首

購房合同范本首第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填入房屋坐落地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[填入房屋實際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填入房屋規(guī)劃用途]1.5甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填入總金額]元整（大寫：[填入總金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：a)簽訂合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填入金額]元整作為定金；b)簽訂合同之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，支付人民幣[填入金額]元整；c)剩余房款人民幣[填入金額]元整，乙方應(yīng)按照[填入銀行名稱]的貸款政策申請住房按揭貸款，并按貸款銀行的要求支付貸款相關(guān)費用。2.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項千分之[填入數(shù)值]的違約金。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)及使用性質(zhì)，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準。4.3房屋交付后，乙方負責物業(yè)管理和維修養(yǎng)護，并承擔相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入仲裁委員會名稱]仲裁解決。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋購買付款憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保人）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保人，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。甲方、乙方、第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息[同第一條]第二條購買價格及支付方式[同第二條]第三條交付及辦理過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，如有不符，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.3甲方在房屋交付后，享有對該房屋的物業(yè)管理權(quán)和維修養(yǎng)護權(quán)。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保人，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔支付責任。5.2第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方指定的方式履行支付責任。第六條乙方的違約及限制6.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項千分之[填入數(shù)值]的違約金。6.2若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決[同第六條]第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中得到更大的保障，降低交易風險。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過合同條款的設(shè)定，保障房屋交易的順利進行。甲方在合同中的權(quán)益保障和利益分配，體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。本合同履行過程中，甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，同時享有合同約定的權(quán)利。乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋購買付款憑證4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件通過引入第三方擔保人，甲方在房屋交易過程中得到更大的保障，降低交易風險。同時，甲方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)，體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。第三方擔保人的介入，有助于確保房屋交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的購房過程提供專業(yè)服務(wù)。甲方、乙方、第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息[同第一條]第二條購買價格及支付方式[同第二條]第三條交付及辦理過戶[同第三條]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，如有不符，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.3乙方在房屋交付后，享有對該房屋的物業(yè)管理權(quán)和維修養(yǎng)護權(quán)。第五條第三方服務(wù)責任5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成購房過程中的各項手續(xù)，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。5.2第三方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方指定的方式履行服務(wù)職責。第六條甲方的違約及限制6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項千分之[填入數(shù)值]的違約金。6.2若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決[同第六條]第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時通過合同條款的設(shè)定，保障房屋交易的順利進行。乙方在合同中的權(quán)益保障和利益分配，體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為房屋的出賣人，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方，甲方的權(quán)利和利益并非主導(dǎo)。這種安排有助于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促進雙方之間的公平交易。本合同履行過程中，乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，同時享有合同約定的權(quán)利。甲方和第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月