轉(zhuǎn)讓商鋪定金合同范本

轉(zhuǎn)讓商鋪定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號]。1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價格購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條定金退還及違約責任3.1若乙方按本合同約定支付定金后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已支付的定金。3.2若乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的定金不予退還。3.3若甲方未按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守約定，不得擅自變更或解除。4.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀等相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金，丙方作為第三方主體提供擔保及協(xié)助履行事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號]。1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價格購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次商鋪轉(zhuǎn)讓提供擔保，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報等。3.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。3.4若乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方返還已支付的定金。3.5若甲方未按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。第四條甲方權(quán)益保護條款4.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款以外的其他費用，包括但不限于稅費、物業(yè)費等。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同約定的支付義務(wù)承擔連帶責任。4.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整商鋪轉(zhuǎn)讓價格。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付定金或商鋪轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。5.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照甲方的要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀等相關(guān)文件]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。丙方提供擔保，協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，同時承擔連帶責任，降低合同履行風險。丙方的介入有助于增強甲方的權(quán)益保障，提高合同的履行效率，確保乙方按約履行支付義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，主要目的是確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具備更大的主動權(quán)。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，加大對乙方的不履行合同義務(wù)的限制，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商鋪，乙方支付定金，丙方作為第三方主體提供擔保及協(xié)助履行事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號]。1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）的價格購買甲方擁有的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為本次商鋪轉(zhuǎn)讓提供擔保，確保甲方履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報等。3.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。3.4若甲方未按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方返還已支付的定金。3.5若乙方未按本合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。第四條乙方權(quán)益保護條款4.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法權(quán)屬證明及相關(guān)文件。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔連帶責任。4.3乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整商鋪轉(zhuǎn)讓價格。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如商鋪所有權(quán)證、商鋪現(xiàn)狀等相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，主要目的是確保乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在合同履行過程中具備更大的主動權(quán)。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，加大對甲方的不履行合同義務(wù)的限制，保障乙方