湖南房屋租賃合同2024年

湖南房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金及費(fèi)用7.1保證金7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算第八章：房屋交付與返還8.1房屋交付條件8.2房屋返還條件8.3房屋交付與返還的程序第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件的法律效力第十三章：合同簽訂13.1簽字欄13.2簽到時間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：其他條款14.1合同解釋14.2合同完整性14.3合同語言14.4合同轉(zhuǎn)讓14.5合同生效合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。1.2合同范圍本合同適用于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的租賃關(guān)系。1.3合同定義在本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“甲方”指房屋的出租方?！耙曳健敝阜课莸某凶夥健！白赓U房屋”指甲方出租給乙方的房屋。“合同”指本文檔及其所有附件。第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息姓名/單位名稱：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：________聯(lián)系方式：________電子郵箱：________銀行賬戶信息：________2.2乙方（承租方）信息姓名：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系方式：________電子郵箱：________緊急聯(lián)系人：________緊急聯(lián)系人聯(lián)系方式：________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)通過以下聯(lián)系方式進(jìn)行溝通：甲方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系方式：________電子郵箱：________通信地址：________第三章：租賃房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋結(jié)構(gòu)：________建筑面積：________房屋用途：________房屋所有權(quán)證號：________房屋使用權(quán)證號：________3.2房屋設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于：水電設(shè)施衛(wèi)生設(shè)施廚房設(shè)施家具家電3.3房屋使用限制乙方應(yīng)按照房屋的用途和甲方的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為：______年______月______日。4.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為：______年______月______日。4.3租賃期限的變更若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬支付寶微信支付其他雙方同意的方式5.3租金調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和房屋狀況調(diào)整租金，但需提前60天書面通知乙方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。6.3房屋維修與修繕乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或修繕，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或修繕。第七章：保證金及費(fèi)用7.1保證金乙方需在簽訂本合同時支付保證金人民幣（大寫）元整（￥），用于保障甲方的權(quán)益。7.2其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)垃圾處理費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月的相關(guān)費(fèi)用。第八章：房屋交付與返還8.1房屋交付條件甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞。房屋設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。房屋清潔，無垃圾和雜物。8.2房屋返還條件租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照以下條件返還房屋：房屋結(jié)構(gòu)完好，無乙方造成的重大損壞。房屋設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，除非正常磨損。房屋清潔，無垃圾和雜物。8.3房屋交付與返還的程序甲方和乙方應(yīng)在交付或返還房屋時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署房屋交付/返還確認(rèn)書。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更任何對本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除甲方或乙方均可依法解除本合同。解除合同應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止本合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約金雙方可約定違約金的數(shù)額，違約金不得超過乙方一個月租金的總額。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.2適用法律本合同的成立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋使用權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋交付/返還確認(rèn)書其他雙方認(rèn)為有必要的文件12.2附件的法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同簽訂13.1簽字欄甲方授權(quán)代表簽字：________乙方簽字：________簽字日期：________簽字地點(diǎn)：________13.2簽到時間本合同的簽到時間為合同簽訂當(dāng)日，即簽字日期。13.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，即甲方提供的地址。第十四章：其他條款14.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的目的和條款的通常含義。14.2合同完整性本合同及其附